根据《中华人民共和国城乡规划法》，为了进一步推进依法行政工作和规划管理法制化，我局组织编江苏启东经济开发区详细规划局部调整（F03、G01、G03、H02、K01、M14、N03、N05、N08、N09、N11、N17、Q01、Q02、Q03 地块），现将成果进行公示，以便更广泛听取公众的合理意见。

公示日期：2023年2月28日 ~ 2023年3月29日

反映方式：在公示期间，有关单位或个人对规划有任何意见或建议的，请以书面形式送启东市自然资源和规划局和启东经济开发区住房和城乡建设局。

一、F03地块：东至海洪路，西至新洪路，为城镇道路用地（1207），用地面积约为9250㎡。

二、G01-03地块：南至牡丹江路，西至G01-05地块，北至河道，东至G01-02地块，为商业用地（0901），用地面积为14798㎡。建筑密度≤55%，容积率0.5~2.5，停车位≥1.0个车位/100㎡，交通出入口方位为南，建筑限高为地上50米，地下-12米。

三、G03地块：南至牡丹江路，北至南苑路，为城镇道路用地（1207），用地面积约为9850㎡。

四、H02-06地块：南至河道，西至河道，北至牡丹江西路，东至绿地，为一类工业用地（100101），用地面积为100633㎡。建筑密度≥45%，容积率≥1.2，绿地率≤6%，停车位≥0.4个车位/100㎡，交通出入口方位为东、北，建筑限高为地上50米，地下-6米。

H02-02地块：南至世纪大道（河道），西至河道，北至河道，东至绿地，为一类工业用地（100101），用地面积为34878㎡。建筑密度≥45%，容积率≥1.2，绿地率≤6%，停车位≥0.4个车位/100㎡，交通出入口方位为东、南，建筑限高为地上50米，地下-6米。

H02-03地块：南至绿地，西至H02-02地块，北至河道，东至绿地，为供电用地（1303），用地面积为2927㎡。建筑密度≤55%，容积率≤1.5，交通出入口方位为东，建筑限高为地上24米，地下-6米。

五、K01地块：北至张江路，西至海洪路，为城镇道路用地（1207），用地面积约为7800㎡。

六、M14-01地块：南至引河北路，西至华石路，北至涪江路，东至科苑路，为新型工业用地（100104），用地面积为90634㎡。建筑密度≥45%，容积率≥1.2，绿地率≤6%，停车位≥0.4个车位/100㎡，交通出入口方位为东、南、西、北，建筑限高为地上50米，地下-6米。

七、N03-01地块：南至钱塘江路，西至林洋路，北至N03-03地块，东至科汇路，为中小学用地（080403），用地面积为73215㎡。建筑密度≤35%，容积率0.6~0.8，绿地率35%~45%，停车位≥6个车位/100名学生，交通出入口方位为东、南、西，建筑限高为地上50米，地下-6米。

N03-03地块：南至N03-01地块，西至林洋路，北至张江路，东至科汇路，为二类城镇住宅用地（070102），用地面积为62220㎡。建筑密度≤28%，容积率1.5~2.0，绿地率≥35%，停车位≥1.3个车位/100㎡，交通出入口方位为东、西、北，建筑限高为地上80米，地下-12米。

N05-01地块：南至张江路，西至林洋路，北至高科路，东至科汇路，为商住混合用地（0709），用地面积为74291㎡。建筑密度≤35%，容积率1.5~3.0，绿地率≥15%，住宅停车位≥1.3个车位/100㎡、商业停车位≥1.0个车位/100㎡，交通出入口方位为东、南、西、北，建筑限高为地上80米，地下-12米。

八、N08-02地块：南至钱塘江路，西至N09-05地块，北至张江路，东至林洋路，为新型工业用地（100104），用地面积为74301㎡。建筑密度≥45%，容积率≥1.2，绿地率≤6%，停车位≥0.4个车位/100㎡，交通出入口方位为东、南、北，建筑限高为地上50米，地下-6米。

N09-05地块：南至钱塘江路，西至科苑路，北至张江路，东至N08-02地块，为新型工业用地（100104），用地面积为190469㎡。建筑密度≥45%，容积率≥1.2，绿地率≤6%，停车位≥0.4个车位/100㎡，交通出入口方位为东、南、北，建筑限高为地上50米，地下-6米。

九、N11-02地块：南至张江路，西至N11-04地块，北至高科路，东至林洋路，为新型工业用地（100104），用地面积为31088㎡。建筑密度≥45%，容积率≥1.2，绿地率≤6%，停车位≥0.4个车位/100㎡，交通出入口方位为东、南、北，建筑限高为地上50米，地下-6米。

N11-04地块：南至张江路，西至科创路，北至高科路，东至N11-02地块，为新型工业用地（100104），用地面积为14212㎡。建筑密度≥45%，容积率≥1.2，绿地率≤6%，停车位≥0.4个车位/100㎡，交通出入口方位为南、西、北，建筑限高为地上50米，地下-6米。

N11-05地块：东、南至高科路，西、北至河道，为新型工业用地（100104），用地面积为5019㎡。建筑密度≥45%，容积率≥1.2，绿地率≤6%，停车位≥0.4个车位/100㎡，交通出入口方位为东，建筑限高为地上50米，地下-6米。

N11-07地块：南至高科路，西至科创路，北至河道，东至河道，为新型工业用地（100104），用地面积为7290㎡。建筑密度≥45%，容积率≥1.2，绿地率≤6%，停车位≥0.4个车位/100㎡，交通出入口方位为南、西，建筑限高为地上50米，地下-6米。

N17-04地块：南、西至高科路，北至N17-01地块，东至林洋路，为公共交通场站用地（120802），用地面积为4464㎡。建筑密度≤30%，容积率≤1.0，交通出入口方位为东、南，建筑限高为地上10米，地下-6米。

N17-05地块：东、北至高科路，西至科创路，南至N17-06地块，为商务金融用地（0902），用地面积为16368㎡。建筑密度≤35%，容积率≤1.0，绿地率≥35%，停车位≥0.6个车位/100㎡，交通出入口方位为东、西、北，建筑限高为地上15米，地下-6米。

十、Q01-02地块：南至Q01-06地块，西至河道，北至世纪大道，东至海洪路，为一类工业用地（100101），用地面积为106673㎡。建筑密度≥45%，容积率≥1.2，绿地率≤6%，停车位≥0.4个车位/100㎡，交通出入口方位为东、北，建筑限高为地上50米，地下－6米。

Q01-04地块：南至Q01-08地块，西至新洪路，北至世纪大道，东至河道，为一类工业用地（100101），用地面积为48712㎡。建筑密度≥45%，容积率≥1.2，绿地率≤6%，停车位≥0.4个车位/100㎡，交通出入口方位为西、北，建筑限高为地上50米，地下－6米。

Q01-06地块：南至张江路，西至河道，北至Q01-02地块，东至海洪路，为一类工业用地（100101），用地面积为52118㎡。建筑密度≥45%，容积率≥1.2，绿地率≤6%，停车位≥0.4个车位/100㎡，交通出入口方位为东、南，建筑限高为地上50米，地下－6米。

Q01-08地块：南至张江路，西至新洪路，北至Q01-04地块，东至河道，为一类工业用地（100101），用地面积为52706㎡。建筑密度≥45%，容积率≥1.2，绿地率≤6%，停车位≥0.4个车位/100㎡，交通出入口方位为南、西，建筑限高为地上50米，地下－6米。

Q02-02地块：南至钱塘江路，西至河道，北至张江路（河道），东至海洪路，为一类工业用地（100101），用地面积为144933㎡。建筑密度≥45%，容积率≥1.2，绿地率≤6%，停车位≥0.4个车位/100㎡，交通出入口方位为东、南、北，建筑限高为地上50米，地下－6米。

Q02-04地块：南至钱塘江路，西至新洪路，北至张江路（河道），东至河道，为一类工业用地（100101），用地面积为95807㎡。建筑密度≥45%，容积率≥1.2，绿地率≤6%，停车位≥0.4个车位/100㎡，交通出入口方位为南、西、北，建筑限高为地上50米，地下－6米。

Q02-05地块：南至Q02-04地块，西至新洪路，北至张江路（河道），东至Q02-04地块，为供电用地（1303），用地面积为400㎡。建筑密度≤30%，容积率≤0.6，交通出入口方位为南，建筑限高为地上10米，地下－6米。

Q03-02地块：南至钱塘江路，西至西苑路，北至空地，东至新洪路，为一类工业用地（100101），用地面积为140012㎡。建筑密度≥45%，容积率≥1.2，绿地率≤6%，停车位≥0.4个车位/100㎡，交通出入口方位为东、南、西，建筑限高为地上50米，地下－6米。