启东市蝶湖酒店（暂定名）南侧空地方案设计
招标公告
1、招标条件
启东蝶湖酒店管理有限公司的启东市蝶湖酒店（暂定名）南侧空地已批准建设，工程所需资金来源 自筹 ，现已落实。现决定对该项目方案设计进行公开招标，择优选定设计单位。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况
（1）工程地点：启东市蝶湖酒店（暂定名）南侧。
（2）工程规模：项目估算总投资约4000万，占地约35亩。
（3）设计周期：合同签订后20个日历天完成相关成果文件，并经业主确认。
（4）质量标准：设计要求满足国家有关设计技术规范、标准、规程的要求。
2.2 招标范围
为提升酒店整体档次，完善酒店相关配套设计（包括但不限于实施集直升机停机坪、网球场、草坪婚礼、宴会中心等功能的开发）等方案阶段设计内容。方案需经业主确认，同时提供相关经济建设指标。
3、投标人资格要求
3.1 申请人资质类别和等级：具有工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。
3.2 拟派项目负责人资质等级：国家注册一级建筑师或建设工程专业高级及以上技术职称。
3.3 本次招标不接受联合体投标。
3.4资格审查的必要合格条件：
（1）具有独立订立合同及履行合同的能力；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别、等级和拟派项目负责人应具备的资格条件满足招标公告要求；
（5）投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
（6）拟派项目负责人为企业正式人员；
（7）详见评标办法。
4、技术成果经济补偿
不补偿
5、本工程采取综合评分法，且采用资格后审的方式，投标申请人如有任何疑问需要答疑的，须在 2025年9月2日17时00分前（不具单位名称）以电子邮件形式递交至江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司邮箱njth_nt@163.com 提出澄清要求。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于提交投标文件截止时间 5 日前以补充通知的方式在启东市人民政府网站其他下载栏目上发布。补充通知为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效率。
6、投标文件的递交
投标文件接收截止时间及接收地点：2025年9月15日9：00前送达（以送达签到时间为准），接收地点：江苏启晟集团有限公司19楼1918会议室(启东市公园南路200号启晟大厦)，迟到的投标文件将被拒绝。接收联系人：顾燕燕，联系电话：15962896843。
开标时间：2025 年 9 月 15 日9时0 分
开标地点：江苏启晟集团有限公司19楼1918会议室(启东市公园南路200号启晟大厦)
7、特别提示：
（1）未按招标文件要求提交投标保证金的投标文件均不予接受。
（2）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
8、联系方式
招标人地址：启东蝶湖酒店管理有限公司
联系人：张海娟 联系电话：0513-80920520
招标代理机构地址：启东市南苑西路1168号国动产业园2号楼402室
联系人：顾燕燕 电话/传真：0513-83248588
2025年8月26日