王鲍镇人民政府：

你镇《关于请求批准王鲍镇（0027单元）聚星片区迎宾路北侧01地块等4个地块详细规划的请示》（王政发〔2025〕14号）收悉。经研究，现批复如下：

一、原则同意你镇呈报的《王鲍镇（0027单元）聚星片区迎宾路北侧01地块详细规划》《王鲍镇（0027单元）02街区G345北侧、湾洪路两侧地块详细规划》，同意上述地块详细规划中确定的指标。

王鲍镇（0027单元）聚星片区迎宾路北侧01地块，用地性质为工业用地，用地面积7268平方米，控制指标为容积率≥1.2、45%≤建筑密度≤60%、建筑高度≤30米、地下空间利用≤6米。

王鲍镇（0027单元）02街区G345北侧、湾洪路两侧地块分为供水用地（02-01地块）和工业用地（02-02地块、02-03地块）。02-01地块，用地面积3755平方米，控制指标为容积率≤1.0、建筑密度≤40%、建筑高度≤15米、地下空间利用≤6米。02-02地块，用地面积6884平方米，控制指标为容积率≥1.2、40%≤建筑密度≤60%、建筑高度≤24米、地下空间利用≤6米。02-03地块，用地面积7847平方米，控制指标为容积率≥1.2、40%≤建筑密度≤60%、建筑高度≤24米、地下空间利用≤6米。

二、原则同意调整王鲍镇部分地块详细规划。

王鲍镇（0027单元）聚星片区03街区聚星河东侧、天王线北侧地块，用地面积15455平方米，用地性质由教育用地调整为商住混合用地。控制指标为1.0≤容积率≤1.6、建筑密度≤35%、建筑高度≤30米、地下空间利用≤6米。

王鲍镇（0027单元）中心镇区01街区久隆河西侧、近王线北侧地块，用地面积27848平方米，用地性质由工业用地调整为商住混合用地（01-01地块）和城镇村道路用地（01-02地块）。01-01地块，用地面积27787平方米，控制指标为1.0≤容积率≤1.7、建筑密度≤35%、建筑高度≤54米、地下空间利用≤6米。01-02地块用地面积61平方米。

三、市国防动员办公室按照有关政策和技术标准相应调整人防控制性详细规划。

四、请你镇会同市有关部门加强规划的控制和管理，以确保该详细规划的落实，有序推进该区域建设和发展。

启东市人民政府

2025年9月2日

（此件公开发布）

启政复[2025]64号.pdf