2025年启东市汇龙镇金盛花园改造提升电梯采购与安装项目即将实施，现就该项目进行市场询价调研。
一、采购项目概况
（一）采购需求
本次金盛花园小区改造提升，涉及1、2号楼，需加装5部电梯，电梯类型为客货两用电梯（兼顾载人及货运功能），停靠层数共计6层。
序号 |
电梯类型 |
数量 （台） |
载重 （KG） |
服务楼层 |
速度 （ m/s） |
井道净尺寸（深*宽）（mm） |
有无机房 |
1 |
客梯 |
5 |
800 |
地上6层，具体由供应商实地勘测为准。 |
1.0 |
2000*2000 |
无 |
备注： 1.本项目采购要求为最低要求，不得负偏离，否则视为无效报价。 2.本项目现场实际情况及安装条件由供应商自行踏勘确认。 3.详细参数见施工图，具体尺寸由供应商现场踏勘，如需调整由供应商承担相关费用。 4.电梯建议品牌、系列详见下表： 序号品牌系列备注1三菱LEHY-L-pro上海三菱电梯有限公司2奥的斯GEN2奥的斯电梯有限公司3迅达5000迅达（中国）电梯有限公司4富士达REXIA-T华升富士达电梯有限公司5东芝ELCOSMO-Ⅲ东芝电梯（中国）有限公司6日立LCA日立电梯（中国）有限公司7通力N Monospace通力电梯有限公司5.本项目中建议的品牌已经采购人组织专家进行论证通过，其产品参数符合项目需求中的相关要求，论证依据的材料为：本项目采购需求及设备技术参数。供应商如拟投产品不在建议品牌之列的，供应商应当在2025年10月31日17点00分之前，向采购人提供以上同等材料，采购人将组织专家进行评审，当三分之二及以上专家认定新增品牌相关参数符合项目需求的，正式招标时将加入建议品牌中。 |
|||||||
备注：
1）电梯主电源电缆（大于等于10平方的五芯电缆）材料及敷设，长度约380米（需供应商自行勘察）；基坑及井道施工应符合相关施工及验收标准；基坑深度及所涉及到煤电气及管线、地下污水、废水管道等所有管线移位和修复均均由成交供应商自行考虑并承担费用。
2）电梯改造为平层入户式，将原有楼梯凿除，根据电梯厅门高度重新浇筑楼梯，安装标准不锈钢扶手，电梯至入户的通道两侧，安装窗户，电梯井道为钢结构加双层夹胶钢化玻璃，厚度不小于6mm，一楼进户两侧均安装门禁式进户门。
3）本项目包含门套开凿、垃圾清运（需人力开凿及清运为主，不得用大噪音机械）、墙面及地面修补及装潢。
4）此市场询价公告是对项目的初步要求，具体图纸的设计由成交供应商委托有设计资质的设计单位设计，并通过相关部门审核通过，并包含由此产生的相关所有费用。
（二）技术要求
1.三大件等要求
（1）三大件（曳引机、门机系统、控制柜）必须为原品牌（与电梯整机同一品牌）；限速器、安全钳、缓冲器（必须为液压式）、光幕必须为原厂原品牌，供货时提供型式试验报告；
（2）控制系统：全电脑，全集选方式，双32位电脑处理，具备五方通话功能和接线位置；
（3）拖动系统：交流变频变压无级调速（VVVF），无齿轮曳引机；
（4）门机驱动系统：交流变频变压无级调速（VVVF）；
（5）运行方式：并联控制，签订合同时具体约定；
2.电源要求
（1）驱动部分：三相交流电源380V,50Hz(±7%压差保证运行正常)；
（2）照明部分：单相交流电源220V,50Hz(±7%压差保证运行正常)；
（3）配电箱：与整机配套提供，并置于可安装位置，预留空调安装插座。
3.整机配置
（1）本项目电梯设备要求整机为同一品牌，原厂家生产，供应商应提供最新生产的合格产品，如涉及进口部件及装置须注明厂名、品牌、产地、型号、规格、参数、数量等，并提供相应出厂证明和进口海关单据、品质保证书及其它有效证明文件；
（2）曳引机要求原品牌(必须明确报出曳引机型号规格、电机功率等技术参数)，采用无齿轮曳引机；
（3）门机系统要求为交流变频变压无级调速（VVVF）；原厂原品牌；
（4）控制柜主板变频器应采用制造厂家同品牌原厂进口部件，供货时提供厂家盖章承诺书；
（5）导轨全部采用实心钢制T型轨，副轨采用空心导轨：导靴为滑动式；
（6）传输光缆：高频15千赫，可偏差2-3%；
（7）配备电梯空调（≧1.5匹）。
3.轿厢设计
（1）轿厢内壁：采用304发纹不锈钢（厚度≥1.5mm），采用单板直折，不得使用复合材质；
（2）轿厢照明：暗藏式高效节能专用灯具，日光型照明（由供应商无偿提供两种以上可选方案或彩色样本，签订合同时由采购人自选）；
（3）通风设施：低噪音风机通风；
（4）通讯设施：隐藏式对讲装置，具备五方通话功能，要求和保安控制室直接通话（话机由制造厂家提供）；
（5）轿厢门：304发纹不锈钢（厚度≥1.5mm），采用单板直折，不得使用复合材质；
（6）轿箱环境：隔音、防震、通风、启动平稳；
（7）地坎：钢制地坎；
（8）地板：大理石纹PVC地板；
（9）监控：提供电视监控接口（含管线）。
4.轿厢内操作盘
（1）数字型楼层显示器（层站显示数字按采购人指定数字排列）；
（2）具有停靠层同数防破坏微触式楼层按钮；
（3）层站及轿内上升与下降方向指示；
（4）黄色紧急呼叫按钮（通至有人值守处）；
（5）开关门微触式按钮各一付,并以图形表示；
（6）隐藏式对讲机一付；
（7）中英文指示厂牌、用途、限乘人数、限载重量；
（8）一个以钥匙操作的开关箱有停止开关、照明开关、风扇开关；
（9）一体式轿厢操作面板，操作面板材质为发纹不锈钢；
（10）按钮材质为发纹不锈钢；
（11）不小于7英寸彩色LCD屏幕。
5.各楼层梯厅入口
（1）厅门材质：均为304发纹不锈钢；
（2）门套形式：均为304发纹不锈钢标准门套；
（3）厅外召唤：一体式，面板为发纹不锈钢，安装在门套右侧；按钮为发纹不锈钢材质。具有召唤按钮、方向指示、数字层站显示器不小于4.3英寸彩色LCD（层站显示数字按招标人指定数字排列）；按钮为防破坏微动材质；
（4）地坎：钢制地坎。
6.功能要求
（1）安全保护功能
电梯必须具备GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》规定的安全装置和保护功能。
（2）使用功能
ü 满员自动通过；
ü 轿内反向指令消除、轿内错误指令自动消除或人工消除（轿内误指令双击取消）；
ü 轿厢风扇自动关闭；
ü 轿厢照明自动关闭、轿厢应急照明；
ü 层站运行控制开关；
ü 独立运行、任何一台电梯出现故障时能自动脱离群控；
ü 安全停靠、主层站待机、次层停靠；
ü 超载报警、超载指示灯（自动声光报警）；
ü 钢丝绳延伸再平层；
ü 开门延长按钮、开关门按钮、基站开门等待时间可调；
ü 门负载检测、门传感器自诊断；
ü 电速自适应控制；
ü 多光幕门探测器，门保护系统为光幕保护（不少于96束）；
ü 重复关门、本层再开门、强制关门—蜂鸣器；
ü 消防运行、火灾应急返回、消防迫降、消防员服务功能；
ü 故障时最近自动平层、就近层停靠、基站返回；
ü 紧急呼叫、轿厢警铃；
ü 轿厢空气净化装置；
ü 轿厢内摄像功能（预埋管线、预留接口）；
ü 声音提示（针对无障碍电梯）和轿厢按钮点击型。
ü 防捣乱功能；
ü 紧急电动运行；
ü 超速时电气、机械保护；
ü 电机过热保护；
ü 供电系统缺相及错相保护；
ü 曳引机温度监控；
ü 曳引机空转保护功能；
ü 钢结构搭建部分详见施工图。
7.电梯制造、安装的标准和规范
（1）GB/T10058-2009《电梯技术条件》
（2）GB/T10059-2009《电梯试验方法》
（3）GB10060-2011《电梯安装验收规范》
（4）GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》
（5）GB7025-2008《电梯主要参数及轿厢、井道、机房的形式及尺寸》
（6）GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》
（7）GB8903-2005《电梯应钢丝》
（8）GB/T13435-1992《电梯曳引机》
（9）GB/T12974-2012《交流电梯电动机通用技术条件》
（10）GB/T27903-2011《电梯层门耐火试验 完整性、隔热性和热通量测定法》
（11）江苏省防火部门的条例及相关的中国国家防火规则
（12）在项目实施过程中，如果加标准修改，应按照新国家标准实施；如本采购文件规定高于国家标准，无论新旧标准，均按本采购文件规定实施；如本采购文件内有内容相互矛盾，以高标准高要求的为准。以上有关风险等由供应商自行承担。
8.其他说明：
（1）以上提出的是最低限度的技术要求，并未对一切技术细节做出规定，也未充分引述有关标准和规范的条纹，供应商应保证提供符合以上和有关最新工业标准的优质产品。
（2）电梯安装：供应商负责组织本项目所有电梯的安装调试，所需的工料和设备、工具均由供应商负责（含电梯设备起吊、符合安装标准要求的脚手架和辅助材料、符合国家标准的井道永久照明、符合现场安全标准的厅门口安全护栏装置、合格的底坑爬梯及永久性护栏、调试用临时电缆）。
（3）供应商根据采购文件要求需提供电梯实施方案及电梯装饰方案，所有方案最终以采购人确认为准。
9.电梯安装实施要求：
（1）电梯必须由制造商或供应商安装，由安装单位进行安装全过程管理，承担安装过程的安全生产责任。
（2）电梯到达目的地至电梯安装完成交付使用前由供应商负责妥善保管。
（3）电梯井道内的脚手架必须由供应商委托具有有效上岗证的架子工使用合格的钢管材料搭设。
（4）供应商在电梯安装前应向采购人报审电梯安装施工组织设计方案，经采购人审批同意后方可安装施工。
（5）供应商应负责对设备现场调试及有关服务，调试中的费用由供应商负责。
（6）安装所用的材料、设备的运输由供应商负责解决，若需要使用现场其他施工单位的设备和设施的，由供应商与其协商，费用由供应商支付。
（7）电梯安装过程中若损坏采购人的建筑产品，包括材料、成品、半成品，供应商要照价赔偿。
（8）施工过程中要自觉接受采购人对其施工过程的安全、质量和进度的监督管理和协调。
（9）随机提供资料：
①文件目录；
②装箱清单；
③主要部件的产地证明；
④电气原理图及符号说明；
⑤电梯使用维修说明书；
⑥申棉安装调试说明书；
⑦安装图册。
（二）商务要求
1.质量要求
供应商须提供符合采购需求、符合国家质量检测标准的原装合格产品。采购文件中所列货物规格配置、参数要求均为最低要求，货物的规格配置、参数可根据各厂家实际情况调整，但不得低于最低要求。
属进口部件的，则由采购人委托有关的商检部门开箱验收，验收的费用由供应商支付。
2.供货与安装周期
合同签订之后，120日完成供货及安装（含设计、施工、安装、调试、检测、验收并取得质量技术监督部门验收合格发出准用证），交付采购人使用。
3.交货、安装地点
采购人指定施工现场。
4.质保期
项目竣工验收合格后进入质保期，质保期2年，自电梯安装并取得质量技术监督部门验收合格发出准用证之日起计算。
质保期内，供应商负责对其所提供的全部软件、硬件、设备及系统其它相关部分，进行免费技术服务、维护、维修，免费提供备品、备件服务，不收取额外费用。质保期内设备的主要部件(曳引机、门机系统、控制柜、限速器、安全钳、缓冲器等)更换后质保期应重新计算。因人为因素出现的故障，供应商负责对维修只收取配件成本费用。保修期外，终身维修，维修只收取配件成本费用。
质保期内，同一商品、同一质量问题连续两次维修仍无法正常使用，供应商应无条件给予免费更换全套全新设备，更换的设备参数必须与中标参数一致。所有报价货物质保期及范围均按供应商承诺执行(供应商承诺的质保期及范围不得低于采购文件要求的质保期及范围)。
质保期内的维护费包括：
（1）每月提供两次定期保养。
（2）24小时应急服务，并不收取法定工作日和日常工作时间以外的附加费用。
（3）接到故障通知后应立即响应，1小时内到达现场。
（4）普通故障的修复时间为不大于2小时；如果需要更换曳引机之类的笨重部件，其维修时间允许适当延长但不能超过基准值48小时。修复时间从接到故障通知起计算，包括提供备件时间。
5.售后服务
供应商须提供24小时服务热线，承诺在系统发生故障1小时内赶到现场。如果在系统发生故障时间段内，未能及时派技术人员到达现场并进行维修，则由采购人组织专业技术人员维修，由此产生的费用由成交供应商支付。
6.安装调试及培训
（1）供应商负责安装调试。
（2）供应商须提供全套技术手册和维修手册，并负责使用人员的培训，确保相关人员能够正常使用项目涉及产品的所有功能。
（3）供应商要充分考虑安全因素，每天施工完成后要及时清理现场，确保不影响小区业主出行。施工时供应商必须现场配备安全员，在现场全程监督确保施工安全。
7.调试检测要求
（1）安装调试完工后，供应商组织自检，协助采购人申请技术检查部门检测合格后方可移交。检测所需设备由成交供应商提供。
（2）供应商派遣有丰富经验的工程人员进行检测，并对检测调试错误所导致的设备损坏承担全部赔偿责任。检测调试完毕后，按国家标准验收程序和规程进行验收，双方认可后签字。
8.采购标的的验收标准
货物到现场安装完毕后开始验收，所供应的设备必须是制造商原装出厂的、全新的、包装完好，外观无瑕疵、配件齐全、结构无松动，各项技术指标完全符合招标清单技术要求、符合国家有关质量检测、环保标准。供应商提供的设备须符合相关部门的要求。供应商应根据采购文件要求及本项目特点，制订项目验收方案。验收方案要体现项目的全过程质量管理，并制定专人或成立验收小组，对包括货物进场、货物安装、试运行过程、系统调试等实施验收控制并进行全过程记录，收集包括设备合格证、技术文档等的全套材料，确保货物设备及项目达到采购文件及供应商各项承诺要求，获得质量监督部门发给的使用许可证。
9.约定事项
为保证产品质量，供应商中标后应先缴纳履约保证金。签订合同前提供所投电梯产品的检测报告等原件备查。如供应商弄虚作假、未能提供或提供的证明材料不清晰（查询不到；查询二维码或查询网站均未能完整的体现证明材料的所有页码及所有检测内容）或提供的原件与投标文件不一致，采购人有权拒收产品，并进一步追究其弄虚作假的责任，履约保证金不予退还，取消中标资格且供应商及投标品牌均列入黑名单。
二、报价供应商的要求
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。
2.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
3.报价供应商应具有独立法人资格，具有有效的营业执照。
4.本项目的特定资格要求：
（1）供应商如为电梯制造商，须具有《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯）或《中华人民共和国特种设备生产许可证》（电梯）。
（2）供应商如为电梯经销商或代理商，须具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）或《中华人民共和国特种设备生产许可证》（电梯），并同时提供所投电梯制造商的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯）或《中华人民共和国特种设备生产许可证》（电梯）。
三、约定事项
1.参与报价的单位需将市场询价报价单、有效营业执照、其他相关证明材料（如有）于2025年10月31日17:00前，送或寄（以邮戳为准）至启东市汇龙镇人民政府，联系人：黄先生，联系电话:15862711136。或发送电子扫描件至806263869@qq.com邮箱。
2.报价费用说明：报价包含但不限于图纸设计及审图费、施工（包含基坑及井道、钢结构搭建、原建筑结构修改及电缆敷设等，包含人工、机械、材料、措施费等）、满足本项目功能需求的一切设备(硬件及软件)、配件、辅料等设施设备费用、利润、关税、增值税、开办费、技术措施费、机械进出场费、市场材料价格风险费、政策性调整风险费、安装（含安装监检费、验收检测费）、调试、运输（国内和国际）、保险、验收、检测（包括检验部门的代码费和监督检验费用）、技术服务、技术培训、货物的保管仓储费、场地租赁费、免费质保期维修保养费、加装电梯的规划费、房屋鉴定费、勘探费等一切项目实施前后可能发生的费用。供应商应自行踏勘现场，如遇现场（包括但不限于管道、电气、墙体定位、基层等）所有与本次采购及安装需求有不符的情况，由供应商自行考虑整改费用满足采购及安装需求，含在本次总报价内。
3.所有报价材料必须加盖报价单位公章。
4.采购资金的支付方式：银行转账。
5.采购资金的支付时间、条件：电梯运输到采购人指定地点后支付30%，电梯安装完成后凭启东市市场监督管理局出具合格的检测报告，经验收合格后付至合同价的90%，验收合格一年后付至合同价的95%，余款在服务期满后一次性付清。（备注：对满足合同支付条件的，采购人应当自收到发票后30日内支付资金）。
6.其他：（1）请报价单位认真核算、如实报价，如发现虚假报价的，该单位今后将被列入采购单位黑名单；（2）本次报价仅作为市场调研用，因此价格仅供参考；（3）本次调研询价不接收质疑函，只接收对本项目的建议。
启东市汇龙镇人民政府
2025年10月27日
附件：
市场询价报价表
序号 |
电梯类型 |
是否满足技术参数 |
品牌型号 |
单位 |
数量 |
单价 （元/台） |
总价 （元） |
备注 |
1 |
无机房客梯 |
台 |
5 |
报价含井道、土建改造等所有费用 |
||||
合计 |
大写： 小写： |
|||||||
注：
1.本表须机打并加盖报价单位公章，手填无效、改动无效、复印件无效。
2.表后请附上相关材料并加盖报价单位公章。
报价单位（盖章）：
联系人：
联系人电话：
日期：年月日