本通知是随着我市经济的发展和房地产市场的动态调整，为保障被征收人的合法权益，确保房屋征收工作的有序推进，房屋征收评估指导价的需要做出的适时更新。

政策解读如下：

1、明确对附件四中（三）实体因素修正系数中的成套房楼层系数的调整。

2、其次明确附件六住宅、商业、工业用地基准地价按启政发（2021）103号文件中有关标准执行。

3、明确附件八被征收房屋建安重置指导价格、附件十被征收房屋装饰装璜及附属设施补偿指导价、附件十一砍伐树木补偿标准均按启住建规（2020）2号文件执行。

4、其余指导价格及有关系数不作调整。