索引号: | 01424702-0/2017-00120 | 文号: | 启住建〔2017〕156号 |
信息来源: | 住建局 | 生成日期: | 2018年07月27日 |
生效日期: | 2017-12-27 | 有效性: | 有效 |
名称: | 关于开展存量房交易网签备案和网上报税的通知 | ||
主题: | 附件: |
关于开展存量房交易网签备案和网上报税的通知
各房地产经纪机构、各存量房交易当事人:
为全面提升存量房交易登记效率,规范我市房屋交易行为,维护房屋交易安全,根据《城市房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》、住建部等七部委《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》(建房〔2016〕168号)、国土资源部住房城乡建设部《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》(国土资〔2015〕90号)及省政府办公厅《转发省审改办等部门〈关于在全省推行“3550”改革的意见〉的通知》要求,我市将开展存量房交易网签备案和网上报税工作,现将有关事项通知如下:
一、已在市房地产交易所办理机构备案的房地产经纪机构自
二、自
三、交易双方通过中介机构居间达成交易的,由中介机构办理交易合同备案和网上核税申请;自行达成交易的,可到交易备案服务点办理(交易备案服务点分别设在行政服务中心三楼交易纳税登记联办窗口、长江新村78号房交所、吕四港镇行政服务中心建设局窗口)。交易双方由中介机构促成买卖事实,又以自行成交为由到服务点办理备案的,一经查实,中介机构和经纪人员将纳入不良信用纪录,视情节轻重责令限期整改,直至停止网签资格。
四、不动产登记服务中心在受理存量房转移登记申请时,申请人提交交易备案信息表,并当场签字;交易备案信息表内容应当与申请人提交的交易合同上相关信息一致。其他应当提交的申请材料根据不动产登记有关规定执行。
启东市住房和城乡建设局
启东市地方税务局
启东市不动产登记局
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