2021年第8号

根据《中华人民共和国审计法》规定，启东市审计局于2021年12月完成了北新镇万安幼儿园建设工程项目竣工决算审计。现将审计结果公告如下：

一、项目概况

万安幼儿园建设工程项目于2015年10月经北新镇人民政府审批立项，项目建设地点位于北新镇镇区，占地4266.6平方米，主体建筑面积3860.8平方米，项目概算金额2000万元，资金由原江苏省启东经济开发区滨江精细化工园管理委员会自筹解决。

项目主体工程自2017年12月1日开工，2019年5月21日完成竣工验收。

二、建设管理情况

本项目由北新镇人民政府自行实施。

（一）前期建设程序执行情况

项目办理了建设工程规划许可证，但未按基本建设程序取得土地使用权，未办理建设用地规划许可证、施工许可证等相关手续。

（二）招投标情况

本项目勘察设计、施工监理、主体工程、智能化工程、塑胶跑道及塑胶活动场地工程、厨房设备采购项目、空调项目均采用了公开招标方式。

（三）项目竣工验收及竣工决算编制情况

万安幼儿园主体工程于2017年12月1日开工，2019年5月21日竣工；智能化工程、厨房设备采购项目等配套工程于2018年10月10日开工，2019年7月17日竣工，工程质量均评定为合格。

北新镇人民政府编制了项目决算，竣工决算金额1736.86万元，其中：主体工程1460.52万元，厨房设备采购工程13.17万元，空调设备采购工程23.28万元，塑胶跑道工程13.53万元，智能化工程226.36万元。

三、审计结果

万安幼儿园建设工程投资概算2000万元，审定投资额1736.86万元，其中：建筑安装工程投资1680.93万元，按项目直接列入分项目成本；待摊投资55.93万元，按工程实际投资额分摊。分项目成本明细为：主体工程1460.52万元，厨房设备采购工程13.17万元，空调设备采购工程23.28万元，塑胶跑道工程13.53万元，智能化工程226.36万元，较概算减少了263.14万元。

工程款已支付1658.48万元，尚有78.38万元未支付。

四、审计发现的主要问题

工程在未取得建设用地规划许可证、土地使用权和施工许可证等情况下开工建设。

五、审计处理

对上述问题，启东市审计局已出具审计报告，要求建设单位严格履行项目建设审批程序，确保手续齐全、程序合规。