启东市吕四港镇镇区环境综合保洁服务采购项目即将实施，现就该项目进行市场询价调研。

一、采购内容：

1.服务区域

包括吕四镇区、渔港经济区、环抱式港区、新材料产业园，涉及主干道路、护城河和渔港及环抱式港池水面、沿海外堤岸、镇区公厕、粪便处理厂、餐厨垃圾处置中心、鹤城公园、老海堤（大洋港大桥-大唐电厂）以及区镇指定的区域等。

2.服务内容

（1）生活垃圾（含居民集中区、企事业单位、商户等）收集与清运，转运至焚烧发电厂，做到日产日清。

（2）非生活垃圾（含居民集中区、企事业单位、商户等）收集与清运，转运至集中堆放点，做到日产日清。

（3）镇区主干道路做到全天候保洁，包括路面、路肩、绿化带、人行道等清扫、保洁，道路沿线乱贴乱画和乱堆乱放的清理等，对镇区主干道路进行冲洗、洒水、降尘，环卫设施（果皮箱、垃圾箱体、垃圾桶等）的日常管理、维护、保养以及所产生垃圾的收运。

（4）护城河、渔港及环抱式港池的水面和岸坡保洁，水域内水生植物、漂浮垃圾和沿海外堤岸海洋垃圾的清理等。

（5）粪便处理厂、餐厨垃圾处置中心、公厕等保洁、管理、运营、维护。吕四鹤城公园管理及维护，老海堤（大洋港大桥-大唐电厂）围栏两侧杂草、垃圾清理。

（6）做好垃圾收运设施的日常维护，确保各类垃圾收运设施完好无损、无异味，周边无垃圾。

（7）配合做好上级政府要求的垃圾分类等相关工作，以及政府和主管部门布置的临时性、阶段性任务（含检查、集中整治、重大活动保障等）的环境卫生工作，及时落实上级有关政策要求，做好其他与清扫保洁和环卫管理有关的工作。

3、服务质量标准

3.1垃圾收集与清运

（1）生活垃圾日产日清，收运全过程做到密闭化运输，沿途不得洒落滴漏。生产、有害垃圾及其他废弃物运送至指定场所。垃圾桶及其它垃圾收运设施要进行定期清洗、消毒，确保各类垃圾收运设施完好无损、无异味，周边无垃圾。配合做好上级政府要求的垃圾分类等相关工作。

（2）道路沿线、公共区域等无生活垃圾，生产垃圾及时清运。

（3）做好市、镇环境督查中存在问题的整改、反馈。

3.2水环境整治

（1）护城河、渔港港池及环抱式港池保持水面清洁，无漂浮垃圾、恶性水生植物，定期捡拾沿海外堤岸的海洋垃圾等。

3.3道路（桥）管护：路面（桥面）整洁，无垃圾、抛洒物。

3.4乱堆乱放清理

商户、居民丢弃的杂物及时清运，厂区（服务范围内）的乱堆乱放及时整理、清理，保持干净、整洁、有序。

3.5乱贴乱画清理

所有道路沿线、电杆、桥梁等无非标广告，及时清理商户墙面、围墙上过时或破旧公益广告、宣传横幅。

3.6公厕保洁

公厕保洁达到无烟头纸屑、无痰迹便垢、无泥沙积水、无蛆蝇臭气、无蛛网积尘，无粪便外溢的“六无标准”及地面净、墙壁净、隔板净、蹲位净、小便池净、公厕周围净的“六净”标准。

4、人员配备要求

4.1全员接收现有原环卫所人员，并保证原环卫所人员工资不低于现有工资标准，并为符合缴纳社保条件的人员按相关规定缴纳社保；原则上不主动辞退原环卫所人员，违法犯罪者、自愿辞职者除外。

4.2人员配备：成交供应商须按采购人实际需求足额配备相应人员，所有人员只能专属本项目，不得调剂到供应商其他项目。进场前，成交供应商须提供所配备人员身份证原件、半年内的入职体检报告、3个月内的无犯罪记录证明、劳动（劳务）合同以及办理相应保险的证明材料，并经采购人查验后方可进场。具体人员要求如下（人员数量为暂估数量172人，实际以采购人通知为准）：

（1）车辆驾驶员：暂估22人；

要求男性，年龄60周岁以下，其中持有B照及以上驾驶证17人、持有C照驾驶证4人。

（2）车辆辅工：23人，要求男性，年龄65周岁以下。

（3）保洁船操作人员：4人，按需办理相关操作证（如需，岗位按保洁员结算）；

（4）一线保洁人员：总数量暂估122人，具体要求如下：

①原环卫所适龄人员：15人，性别不限，其中男性年龄60周岁以下，女性年龄50周岁以下；

②原环卫所超龄人员：70人，性别不限，年龄65周岁以下；

③其他一线保洁人员：37人，性别不限，年龄65周岁以下；

成交供应商需为本项目配备专职项目经理1人，大专及以上学历，性别不限，年龄55周岁以下。

合同期内，采购人可根据实际需求要求供应商增减人员，采购人按成交供应商实际投入人员岗位、数量及相应的中标人工单价予以结算。

4.3采购人投入的保洁专用车辆及设备，包括但不限于压缩车10辆、冲洗洒水车1辆、湿式扫路车3辆、路面养护车3辆、轻型卡车1辆、铲车1辆、吸粪车2辆、机动保洁船2艘、电动收运车14辆、垃圾桶3000个等，成交供应商需严格遵守和执行采购人的管理要求，做好车辆使用、停放、加油、维修、保养等工作，如因供应商人为原因致使车辆、设备损坏，由供应商承担全部赔偿责任。

4.4成交供应商负责投入人员及其服装（服装醒目位置均须按采购人要求印制采购人单位名称（LOGO）、编号（如需）等，具体以采购人要求为准），采购人负责投入保洁专用工具、保洁专用车辆及设备等。

4.5服务期内，成交供应商须做好投入人员及车辆设备的安全管理工作，须承担因自身原因（包括投入人员）导致的违章罚款；本项目车辆及设备的保险由采购人承担，但若因成交供应商自身原因（包括投入人员）发生车祸，造成第三方或者驾驶员人身伤害的，当保险赔偿额不足以支付应付赔偿款时，则由成交供应商承担超过保险赔偿部分的金额；并由成交供应商承担由此引起的第二年度增加的车辆保险金额，该款项由采购人在合同价款结算时扣除。

5、具体区域及配备要求

5.1镇区清扫、保洁（含乱贴乱画、乱堆乱放清理）

（1）全天候保洁道路

序号	路名	面积	道路起止	配备保洁员
1	府前路	2000×60=120000	大洋桥—十六总桥	11
2	环城西路	2100×36=75600	大洋桥—城南石灰池	7
3	陈涛北路	900×25=22500	串场河—府前路	2
4	陈涛南路	1400×19=26600	府前路—环城南路	3
5	环城南路	1100×35=38500	环城西路—鹤港路	4
6	鹤城中路	1000×38=38000	串场河—吕四宾馆红绿灯	3
7	鹤城南路	1500×27=40500	吕四宾馆—环城南路	6
8	鹤城南路南延段	520×27=14040	环城南路—吕北公路
9	来鹤路	1000×26=26000	陈涛南路—环城西路	7
10	来鹤路东延段	400×42=16800	吕港家园—陈涛南路
11	延寿南路	800×18=14400	汽车站向—环城西路	2
12	延寿北路	1000×38=38000	汽车站—串场河	5
13	香堂路	1960×24=47040	水产路—鹤港路	5
14	兴区路	1760×24=42240	鹤港路—延寿北路	3
15	便民服务中心前	210×12=2520	鹤城北路—兴区路
16	便民服务中心停车场	4000
17	人民路	1340×20=26800	延寿南路—鹤港路	3
18	菜园路	400×20=8000	陈涛南路—西头	1
19	鹤东菜场周边停车场	42000	西侧场地及2个停车场	2
20	桂林路	800×16=13760	府前路—串场河	1
	合计	549300		65

（2）快速保洁道路（上下午各保洁一次）

序号	路名	面积	道路起止	配备保洁员
1	鹤城北路	1200×36=43200	串场河—328国道	1
2	水产路	2700×26=70200	大洋桥—北头	2
3	大洋港路	1100×24=26400	鹤城北路—水产路	1
4	鹤港路	2400×42=100800	环城南路—串场河	2
5	鹤飞路	2000×32=64000	鹤港路—延寿北路	2
	合计	304600		8

（3）护城河保洁

护城河	配备保洁员
长3100m×宽10m，31000㎡	2

5.2镇区公厕保洁

（1）44座公厕，配备保洁员10名。附：镇区公厕明细

序号	公厕名称	序号	公厕名称
1	镇医院公厕	23	烈士街公厕（西门石桥）
2	来鹤路公厕	24	农民街公厕
3	人民路9号公厕	25	（花园新村）原桂林小学北侧公厕
4	环卫所农行公厕	26	老党校西侧新宅旁公厕
5	区委公厕	27	人民路南侧老区委幸福新村公厕
6	成教中心公厕	28	人民桥北侧水产巷南首公厕
7	建设新村公厕	29	环东路北首路西公厕
8	环卫所工行公厕	30	延寿西路江家场西侧公厕
9	人民路12号楼公厕	31	延寿西路江家场东侧公厕
10	劳动路（老粮店）公厕	32	渔轮厂东工场公厕
11	邮电巷公厕	33	环东路环卫所南侧公厕
12	幼儿园公厕	34	延寿小区4号楼东侧公厕
13	建设新村公厕	35	人民路劳动路路口公厕
14	洞宾公园停车场公厕	36	府前路南侧十六总路南公厕
15	文昌新村公厕	37	防洪闸桥东侧河北公厕
16	环卫所（併线厂门口）公厕	38	工人文化宫院内公厕
17	庙滩新村公厕	39	节制闸城南菜场公厕
18	中国银行南复兴街公厕	40	人民路272号公厕（老水产公司内）
19	来鹤路南侧菜园七组公厕	41	公园公厕
20	鹤东菜场西侧公厕	42	新来鹤桥公厕
21	劳动路煤球厂东侧公厕	43	东风桥公厕
22	来鹤路西北侧晓明村菜园8组公厕	44	镇医院内公厕

5.3渔港清扫、保洁

（1）快速保洁，上下午各保洁一次

区域	道路等级	配备 保洁员
三岛码头、东南西北临港码头、堤顶公路及堤岸，308920㎡	公共广场	16
其余道路，330360㎡	机扫为主	4
合计		20

附：渔港道路明细

序号	路名	长	宽	面积	道路起止
1	临港南路	1300	20	26000
2	临港南路码头	1300	18	23400
3	临港西路	1600	22	35200
4	临港西路码头	1600	18	28800
5	临港北路	1300	20	26000
6	临港北路码头	1300	18	23400
7	临港东路	930	12	11160
8	临港东路码头	580	14	8120
9	南岛进岛路	400	28	11200
10	中岛进岛路	400	28	11200
11	北岛进岛路	400	28	11200
12	南堤岸	1300	8	10400
13	堤顶公路	1600	10	16000
14	外侧堤岸	1600	22	35200
15	东堤岸	1100	8	8800
16	神仙街	1300	60	78000
17	如意大道（北）	2300	44	101200	G328国道—堤顶公路
18	南岛	580	200	58000	折半计算
19	中岛	580	200	58000	折半计算
20	北岛	580	200	58000	折半计算
	合计			639280

（2）港池水面保洁

港池面积1837000㎡

PH20机动船，2人一组，400000㎡/班次

配备保洁员2人

机动船由采购人提供

5.4新材料产业园、环抱式港区

（1）快速保洁，上下午各保洁一次

道路	Km/班次/人	配备保洁员
维保道路83公里	6	14

注：道路以机扫为主，人工巡回保洁为辅。

（2）环抱式港池

港池面积9100000㎡

PH20机动船，2人一组，5000000㎡/班次

配备保洁员2人

机动船由采购人提供

5.5鹤城公园、开发区老海堤两侧清理

负责公园日常打扫及维护等配备保洁员2名，维修辅工1名。

6、采购人要求成交供应商开具税率为6%的增值税专用发票，若成交供应商开具的增值税专用发票税率不足6%的，税差所涉金额在合同价款支付时予以扣除。

二、约定事项：

1、报价单位需提供营业执照、市场询价表等相关材料于2025年10月23日17:00前，送或寄（以邮戳为准）启东市江海中路579号2号楼三楼业务部，或盖单位公章后原件扫描发至872292813@qq.com，联系人：俞女士，联系电话：0513-83721688。

2、报价费用说明：本项目采用总价报价方式，投标报价是招标文件确定的采购范围内的全部服务的价格体现，是为完成招标文件规定的采购范围所涉及到的一切费用。投标报价包括但不限于项目完成本项目所确定的招标范围内全部服务所发生的费用，包括（但不限于）所招人员的工资、福利、奖金、保险、培训、服装、管理费、规费、利润、税金及其他一切费用，结算时合同价不作调整。供应商报价时应充分考虑现场环境以及国家政策性调整等风险因素，在合同实施期间，合同价不随国家政策或法规、标准及市场因素的变化而进行调整。

3、报价单位须提供合法有效的营业执照。

4、拟定支付方式及期限：

4.1承包期内采购人将组织人员对成交供应商承包范围内的服务质量不定期进行考评验收，根据考核结果，按月度结算服务费。

4.2考核分在90分以上(含90分)，给付比例为扣款外的服务费的100%;考核分在80-90分(不含90分)，给付比例以扣款外的服务费的95%为基数每增加1分提高0.5个百分点进行给付;考核分在70-80分(不含80分)，给付比例以扣款外的服务费的90%为基数每增加1分提高0.5个百分点进行给付;考核分在70分以下的(不含70分)，限期整改达到标准后按扣款外的服务费的80%给付。限期未整改或经整改仍不合格的，按扣款外的服务费的50%给付，采购人终止发包，履约保证金不予退还。

注：成交供应商申请付款的程序应符合采购人的财务规定（提供加盖申请单位公章的付款审批单原件、增值税专用发票原件、合同复印件、成交通知书复印件等相关材料）。

5、其他：（1）请报价单位认真核算、如实报价，如发现虚假报价的，记入黑名单；（2）本次报价仅作为市场调研用，因此价格仅供参考；（3）本次调研询价不接收质疑函，只接收对本项目的建议。

启东港城物业有限公司

2025年10月20日

1020启东市吕四港镇镇区环境综合保洁服务采购项目市场询价公告.doc