市各有关单位：

经研究，决定对启住建（2012）87号《启东市国有土地上房屋征收评估技术规范（试行）》中2024年-2025年征收评估相关指导价予以公布。

一、附件四中（三）实体因素修正系数中的成套房楼层系数调整为：

层数	二层		三层		四层		五层		六层
	底层无储藏室	底层有储藏室	底层无储藏室	底层有储藏室	底层无储藏室	底层有储藏室	底层无储藏室	底层有储藏室	底层无储藏室	底层有储藏室
1	0	0	-2	0	-2	0	-2	0	-2	0
2	0	0	+4	+4	+4	+4	+4	+4	+4	+4
3			-2	-3	+6	+6	+6	+6	+6	+6
4					-4	-5	+2	+2	+4	+4
5							-6	-7	+0	+0
6									-8	-9
注：1、最东端住宅调整系数+2%，最西端住宅调整系数-2%             2、底层储藏室及半地下储藏室不计入层次，底层营业用房计入层次。             3、顶层跃层单价按评估基价的50%计算，不计层次系数。

二、附件六住宅、商业、工业用地等基准地价按2024年启东市人民政府发布的估价日期为2024年1月1日的《启东市公示地价体系成果》中有关标准执行。

三、附件八被征收房屋建安重置指导价格按启住建规（2020）2号《启东市集体土地上房屋搬迁估价导则》附件一执行。

四、附件十被征收房屋装饰装璜及附属设施补偿指导价按启住建规（2020）2号《启东市集体土地上房屋搬迁估价导则》附件三执行。

五、附件十一砍伐树木补偿标准按启住建规（2020）2号《启东市集体土地上房屋搬迁估价导则》附件四执行。

六、其余指导价格及有关系数不作调整。

本文件自2024年11月29日起施行，有效期至2025年12月31日。

启东市住房和城乡建设局

启东市自然资源和规划局

启东市发展和改革委员会

2024年10月29日