东海镇人民政府：

你镇《关于请求批准<东海镇镇区C地块控制性详细规划>的请示》（东政发〔2021〕62号）已收悉。经研究，批复如下：

一、原则同意你镇上报的《东海镇镇区C地块控制性详细规划》。

二、同意该地块控制性详细规划中确定的指标。

C-01地块位于东海镇镇区，北至云祥中路、南至校苑巷、西至腾飞路，为二类城镇住宅用地（070102），用地面积47009平方米，建筑密度为≤30%，容积率1.0～2.2，绿地率≥30%，停车率≥1.0车位/100m²，出入口方位为东、南、西、北，建筑限高地上36米、地下－10米。

C-02地块位于东海镇镇区，北至云祥中路、东至清泉东路、南至校苑巷、西至农田，为二类城镇住宅用地（070102），用地面积84336平方米，建筑密度为≤30%，容积率1.0～2.2，绿地率≥30%，停车率≥1.0车位/100m²，出入口方位为东、南、西、北，建筑限高地上36米、地下－10米。

C-03地块位于东海镇镇区，北至云祥村南横河、南至新东公路、东至农田、西至农田，为商业用地（0901），用地面积4313平方米，建筑密度为≤55%，容积率1.0～3.5，停车率≥0.8车位/100m²，出入口方位为西、南，建筑限高地上24米、地下－6米。

对涉及本片区控规批复中未注明的控制指标，按控规文本执行。

三、你镇要切实按照批准的控制性详细规划执行，依据本规划督促建设单位及时编制修建性详细规划，控规确定的强制性指标不得擅自更改，并要加强对建设项目的跟踪管理与监督。

启东市人民政府

2021年11月15日

（此件公开发布）

启政复【2021】150号.pdf