江苏启东吕四港经济开发区管理委员会：

你园区《关于报批<江苏省启东市吕四国家中心渔港扩建工程控制性详细规划（lsyg-10-01地块）调整><江苏启东吕四港经济开发区新材料工业园控制性详细规划（08-04-02地块）调整>的请示》（吕开管〔2020〕2号）已收悉。经研究，批复如下：

一、原则同意你园区上报的《江苏省启东市吕四国家中心渔港扩建工程控制性详细规划（LSYG-10-01地块）调整》《江苏启东吕四港经济开发区新材料工业园控制性详细规划（08-04-02地块）调整》。

二、同意两个地块控制性详细规划中确定的指标调整。

LSYG-10-01地块位于吕四国家中心渔港，临港南路南侧、堤顶路北侧、规划纵四路东侧、规划纵五路西侧，为二类物流仓储用地（W2）,用地面积为8.12公顷，建筑密度40%~55%，容积率为1.0~2.0，绿地率为≤15%，建筑限高地上15米，出入口方位为东、南、西、北，停车位≥0.6辆/100㎡。

吕四港经济开发区新材料工业园08-04-02地块位于新材料工业园原08-04地块内，经十路北侧，为供电用地（U12）,用地面积为1.83公顷，建筑密度≤55%，容积率为≤0.5，绿地率为≥15%，建筑限高地上15米，地下-18米，出入口方位为西，停车位≥0.6辆/100㎡；原08-04地块用地面积调整为23.23公顷，其余指标不变。

对涉及本片区控规批复中未注明的控制指标，按控规文本执行。

三、你园区要切实按照批准的控制性详细规划执行，依据本规划督促建设单位及时编制修建性详细规划，控规确定的强制性指标不得擅自更改，并要加强对建设项目的跟踪管理与监督。

启东市人民政府

2020年5月27日

（此件公开发布）

启政复_2020_34号.pdf