启东江海产业园管理委员会：

你园区《关于请求批准<启东市江海产业园北部片区b-19地块控制性详细规划><启东市江海产业园经二路东侧jh-je-a01地块控制性详细规划>的请示》（启江海管〔2020〕32号）已收悉。经研究，批复如下：

一、原则同意你园区上报的《启东市江海产业园北部片区B-19地块控制性详细规划》《启东市江海产业园经二路东侧JH-JE-A01地块控制性详细规划》。

二、同意两个地块控制性详细规划中确定的指标。

江海产业园北部片区B-19地块位于江海产业园江海路南侧、海防公路东侧，总用地面积约为22096㎡。其中B-19-01-01地块为公用设施用地（排水用地）（0809），用地面积为16034㎡，建筑密度≤60%，容积率≤1.2，出入口方位为西，建筑限高地上10米、地下－10米；B-19-01-02地块为防护绿地（0810），用地面积为4062㎡；B-19-01-03地块为公用设施用地（供电用地）（0809），用地面积为2000㎡，建筑密度≤55%，容积率≤1.2，出入口方位为西，建筑限高地上6米、地下－10米。

JH-JE-A01地块位于江海产业园经二路东侧，为零售商业用地（加油站）（0501），用地面积为2308㎡，建筑密度≤55%，容积率≤0.5，绿地率≥15%，停车位≥0.8车位/100㎡出入口方位为西，建筑限高地上24米、地下－6米。

对涉及本片区控规批复中未注明的控制指标，按控规文本执行。

三、你园区要切实按照批准的控制性详细规划执行，依据本规划督促建设单位及时编制修建性详细规划，控规确定的强制性指标不得擅自更改，并要加强对建设项目的跟踪管理与监督。

启东市人民政府

2020年8月24日

（此件公开发布）

启政复[2020]66号.pdf