合作镇人民政府：

你镇《关于请求批准<合作镇（中心镇区）南海公路北侧18地块、环镇东路东侧19地块、新建路北侧21地块控制性详细规划>的报告》（合政发〔2020〕7号）已收悉。经研究，批复如下：

一、原则同意你镇上报的《合作镇（中心镇区）南海公路北侧18地块、环镇东路东侧19地块、新建路北侧21地块控制性详细规划》。

二、同意三个地块控制性详细规划中确定的指标。

本次规划用地位于启东市合作镇中心镇区，包括南海公路北侧18地块、环镇东路东侧19地块、新建路北侧21地块。18地块位于南海公路北侧、曹南路东侧，总用地面积为7365㎡。其中18-01地块为社会停车场用地（S42），用地面积为1661㎡；18-02地块为图书展览设施用地（A21），用地面积为2591㎡建筑密度≤40%，容积率0.3~1.0，绿地率≥10%，停车率≥1.0辆/100㎡，出入口方位为南，建筑限高地上12米、地下－6米；18-03地块为商业用地（B1），用地面积为3113㎡，建筑密度≤55%，容积率1.0~1.5,停车率≥0.8辆/100㎡，出入口方位为南，建筑限高地上18米、地下－6米。19地块位于新建路南侧、环镇东路东侧，总用地面积为2676㎡。19-01地块为商业用地（B1），用地面积为2676㎡，建筑密度≤55%，容积率1.0~2.0，停车率≥0.8辆/100㎡，出入口方位为西，建筑限高地上24米、地下－6米。21地块位于新建路北侧、环镇东路西侧，总用地面积为13569㎡。21-01地块为二类工业用地（M2），用地面积为13569㎡，建筑密度40%~ 55%，容积率0.7~1.5停车率≥0.4辆/100㎡，出入口方位为南，建筑限高地上24米、地下－6米。

对涉及本片区控规批复中未注明的控制指标，按控规文本执行。

三、你镇要切实按照批准的控制性详细规划执行，依据本规划督促建设单位及时编制修建性详细规划，控规确定的强制性指标不得擅自更改，并要加强对建设项目的跟踪管理与监督。

启东市人民政府

2020年4月10日

（此件公开发布）

启政复[2020]22号.pdf