吕四港镇人民政府：

你镇《关于报批<启东市吕四港镇鹤东菜场南侧地块、仙鹤新村地块、陈涛路东侧香堂路南侧地块控制性详细规划>的请示》（吕政发〔2019〕93号）已收悉。经研究，批复如下：

一、原则同意你镇上报的《启东市吕四港镇鹤东菜场南侧地块、仙鹤新村地块、陈涛路东侧香堂路南侧地块控制性详细规划》。

二、同意三个地块控制性详细规划中确定的指标。

本次规划用地均位于吕四港镇。其中LS-HD-01地块东至陈涛路、南至欣乐房产、西至东环城河绿化带、北至鹤东菜场，为商住混合用地（Rb），用地面积为6072㎡，建筑密度≤30%，容积率为1.5~1.8，绿地率为≥25%，出入口方位为东，建筑限高地上60米、地下－6米。LS-XH-01地块东至中邦房地产、南至香堂路、西至陈涛路、北至鹤城中学，为商住混合用地（Rb），用地面积为7713㎡，建筑密度≤30%，容积率为1.5~3.0，绿地率为≥20%，出入口方位为西，建筑限高地上80米、地下－6米。LS-CT-01地块东至建设路、南至兴区路、西至陈涛路、东至建设路，为商住混合用地（Rb），用地面积为44319㎡，建筑密度≤25%，容积率为1.5~2.2，绿地率为≥30%，出入口方位为东、南、西、北，建筑限高地上80米、地下－8米。

对涉及本片区控规批复中未注明的控制指标，按控规文本执行。

三、你镇要切实按照批准的控制性详细规划执行，依据本规划督促建设单位及时编制修建性详细规划，控规确定的强制性指标不得擅自更改，并要加强对建设项目的跟踪管理与监督。

启东市人民政府

2020年1月20日

（此件公开发布）

启政复[2020]11号.pdf