一、2021年上半年工作总结

（一）稳定土地市场，做好供地服务工作。上半年，土地市场供应稳定，按照时序逐步推出地块。共计出让土地53宗，出让总面积2044.48亩，完成出让金36.8993亿元。其中商业住宅用地15宗618亩，出让金32.7281亿元；工业用地30宗地1226.48亩，出让金1.9348亿元；公共设施用地8宗15.405亩，出让金7940万元。

共组织了3次出让方案会审会议，完成了65个项目、议题的会审。

（二）稳步推进日常工作。1-5月份共计办理收回5宗地，收回总面积415.2亩；为启东市公安局、东疆雅苑安置房等项目建设办理临时用地22宗；审批各类宗地转让18宗，转让总面积398.6,亩；为并宗、调整开竣工时间问题等办理补充协议30宗地;办理了52宗土地竣工验收，竣工土地面积3100亩，办理了11宗部分竣工验收。

（三）加强土地节约集约利用管理工作。

健全土地出让管理、监督机制。为更好规范土地供应管理，我科室制定出台了《重大项目供地工作办法》进一步更新工作流程，采取并联审批和容缺受理，各部门联动，缩短审批期限，实现重大项目供地审批既规范又高效的双重效果。重视建设用地的供后监管工作，制定了规范性文件并组织业务培训活动，明确该项工作的要求、落实细节，切实履行监管职责。科室每月根据挂牌成交结果，更新监管地块台账资料并发至各分局、所。各单位根据台账资料对应时间节点，严格履职，切实做好供后监管工作。从而实现土地前期出让与后期监管的全周期管理，有效提高有限土地的高效利用。

（四）按时序开展专项工作。按照上级部署开展各类调查工作。2020年工业用地更新调查工作成果已经省厅核查通过；公示地价体系成果已经通过验收，目前准备公告和对外公布；2021年度第二类产业园用地情况调查完成招标，正在进行中；全民所有自然资源资产清查和资产平衡表编制工作、“十四五”时期城乡低效用地调查入库准备向上级申请经费；启隆镇土地回购专项工作收购价格评估已经出具初步成果。

（五）配合开展危险化学品综合治理、土壤污染审计等相关工作。进一步贯彻落实南通市局、市安委办关于危险化学品安全综合治理工作，按时上报季度工作总结，配合开展启东市危废仓库专项整治工作。配合开展土壤污染审计工作，根据要求核查供地、规划等材料。

二、下阶段工作安排

1、扎实推进节约集约利用考核工作。利用高质量考核的契机，督促各区镇尽快推进征而未供、供而未用、用而不足的处置。

2、有序推进土地供应。贯彻落实部、省住宅用地分类调控要求，按照“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，做好半年度供地计划调整，科学合理有序供应住宅用地。积极做好土地供应服务，加强保障房、民生实事工程等项目前期对接，保障项目及时落地，实现应保尽保。

3、做好各类调查工作：启动自然资源资产负债表编制工作；完成产业园区调查；开展“十四五”时期低效产业用地入库等工作。

4、结合启东实际，推进工业用地供应方式改革，试点先租后让、租让结合、弹性出让等多种供应方式。