项目概况：启东市粮油实业有限公司房屋租赁使用权拍卖服务咨询项目的潜在投标人应在启东市人民政府网获取招标文件，并于2024年9月16日14点30分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目名称：

项目名称：启东市粮油实业有限公司房屋租赁使用权拍卖服务咨询项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额、最高限价：最终成交租赁费用的5.00%，报价超过最高限价的为无效响应文件。

采购需求：详见谈判文件

合同履行期限：详见谈判文件

本项目不接受联合体。

二、申请人资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.供应商须具有独立法人资格，提供有效的营业执照；

3.供应商须具有国家行政主管部门颁发的中华人民共和国拍卖经营批准证书，具备结构安全性与可靠性评价能力；

4.供应商须具备中国拍卖行业AA以上资质；

5.供应商拟投入本项目的项目组人员不得少于2人。其中项目组负责人必须具备拍卖师注册执业资格证书(证书须在有效期限内)，同时须提供供应商为项目负责人和项目组成员2人缴纳的自本公告发布之日前3个月内任意一个月的社保缴费证明材料（成立不足一个月的新公司，可以不提交养老保险缴费证明，以营业执照注册时间为准）；

6.本项目不接受任何形式的联合体投标；

7.禁止情形：

拒绝以下投标人参与投标：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本采购项目的其他采购活动。

三、投标时间及截止时间：

投标截止时间：2024年9月16日下午14:30（北京时间）

本项目为不见面开标，供应商无需现场提交投标文件，各潜在供应商在投标截止时间之前自行将谈判响应文件密封后邮寄至江苏省启东市汇龙镇万豪花园29幢别墅，收件人：袁甜甜；联系电话：18505139964。投标文件接收截止时间：2024年9月16日14时30分；以邮件到达指定接收地址签收为准（只接受顺丰，不接受到付），各投标人应当充分预判因各种因素导致邮件到达滞后情况，提前做好相关准备。迟到的投标文件将被拒绝。

各投标人的授权委托人或法定代表人在2024年9月16日14时00分至14时30分以“单位名称+授权委托人/法定代表人姓名”的格式申请加入群聊（群号：760372534），后由招标代理统一拉入本项目开标群（群名称：开标），并在入群后修改自己在群里的备注名称为“单位名称+授权委托人/法定代表人姓名”，在开评标全过程中，QQ群是默认的远程交互工具，若投标人未加入本项目QQ交互群，则视为放弃交互和放弃对开评标全过程提疑的权利。投标人将无法看到废标及澄清、评审结果等实时情况，并承担由此导致的一切后果。

本项目资料费100元，递交前联系0513-83351660，无论是否中标，均不退还。

四、开标（谈判）时间：2024年9月16日下午14:30（北京时间）

五、开标（谈判）地点：启东市粮油实业有限公司（启东市公园中路888号）二楼会议室。

六、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：启东市粮油实业有限公司

地址：启东市汇龙镇公园中路888号

联系人：顾主任

联系电话：0513-83228078

2.采购代理机构

名称：江苏方桂圆工程项目管理有限公司

地址：启东市汇龙镇万豪花园29幢别墅

联系人：袁甜甜

联系方式：0513-83351660

启东市粮油实业有限公司

2024年9月10日

启东市粮油实业有限公司房屋租赁使用权拍卖服务咨询项目竞争性谈判文件.doc