为加快推进新型城镇化建设进程，切实提高我镇城镇化水平，促进城乡融合发展，4月29日，东海镇召开鼓励农户“弃宅进镇”工作动员会，全体镇村干部参加，镇人大主席候选人施海彬主持会议。

置换对象：

凡在东海镇所辖行政村中有合法宅基地且符合拆旧挂钩入库条件，自愿放弃农村宅基地并提出申请，经批准后在规定时间内按要求拆除全部主房、附房并复耕到位的农户以及符合条件的非农户。

置换原则

农户自愿原则。充分尊重农户（非农户）意愿，符合条件的在自愿申请的前提下，以户为单位向所在村委会申请。

公平公开原则。置换工作坚持阳光透明，重要环节向社会公开，充分体现公开、公平。

置换政策

弃宅进镇农户在全市范围内自主购买住宅商品房的，购房时享受政府优惠补贴，标准按合法建筑占地面积补贴1500元/平方米。对自愿放弃农村宅基地，但不购买住宅商品房的农户，按合法建筑占地面积补贴350元/平方米。

关于补偿及过渡。对弃宅进镇农户的原住房按照合法建筑面积进行补偿，复垦农户宅基地增加的耕地继续由农户耕种，承包清册不予调整。弃宅进镇农户选择购买优惠商品房的自行安排过渡，过渡期间按每户160元/月支付过渡费，过渡期为房屋拆除之日起至商品房交付之日，每年年底向所在村申报，过渡费每年发放一次（过渡期不超过3年）。

关于身份。弃宅进镇农户不改变原合作经济组织成员身份，除不再享受农村宅基地外，其合作经济组织成员的其它待遇不变（非农户本身不享受）、包括进镇后子女上学、就医等与城镇居民享受同等待遇。

置换流程

农户申请（以户为单位）

所在村级核实

镇级认定是否符合

名单公示(5个工作日)

签订协议

腾房验收（交钥匙）

复垦入库

置换时间

首批报名申请：2021年5月1日至2021年6月10日（超过此时间窗口一律不再接受此轮申请）；

拆除复垦：2021年6月11日至2021年7月30日。