启东市人民政府汇龙镇北城区街道办事处受启东市城北物业管理服务有限公司委托，就启东市人民政府汇龙镇北城区街道办事处关于启东市城北物业公司红色物业文化提升及街道人大代表之家布置项目进行竞争性磋商，欢迎具有相应服务能力及法律法规规定应具备的其他条件的供应商前来参与磋商（不接受联合体投标）。

一、采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址和联系方法：

采购单位：启东市人民政府汇龙镇北城区街道办事处

地 址：启东市汇龙镇公园中路842号

联系人：朱红雷

联系电话：15162878678

采购代理机构：江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司

地 址：启东市南苑西路1168号国动产业园2号楼402室

联系人：陈佩芬

联系方法：0513-83248588

二、采购项目的名称、预算金额、最高限价：

项目名称：启东市城北物业公司红色物业文化提升及街道人大代表之家布置项目

所属行业：其他未列明行业

预算金额、最高限价：29.8万元人民币。投标报价超过最高限价的为无效响应文件。

三、采购人的采购需求：具体内容详见磋商文件第一部分中“五、采购项目内容及需求”。

四、供应商的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目,货物生产企业应为中小微企业、监狱和戒毒企业、残疾人福利性单位。并按照采购文件要求提供《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》或监狱和戒毒企业证明材料。

3.本项目不接受联合体投标。

五、获取磋商文件的时间期限、地点、方式：

1.获取磋商文件的时间、期限：自本招标公告上网发布之日起。

2.获取磋商文件的地点、方式：磋商文件附于本招标公告后，与本招标公告一并发布上网，供应商可自行从网络下载(下载网址: 启东市人民政府网站)。

3.获取磋商文件的方式：凡有意参与谈判的供应商须自行从启东市人民政府网站下载。磋商文件工本费每套100元，无论是否中标，均不退还工本费。

六、公告期限：

本磋商公告的公告期限为五个工作日。

七、提交磋商响应文件截止时间、开标时间及地点：

递交时间：2023年06月28日上午09:30前（北京时间）

截止时间：2023年06月28日上午09:30（北京时间）

开标时间：2023年06月28日上午09:30（北京时间）

开标地点：江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司（启东市南苑西路1168号国动产业园2号楼402室）

磋商响应文件接收截止时间及接收地点：

（1）本项目为不见面开标，供应商须在规定的磋商响应文件接收截止时间前将响应文件邮寄（只接收顺丰）至规定接收地点。请各潜在供应商充分考虑天气、快递速度、路程等因素，不接受到付。未在规定时间内送达的磋商响应文件将不予接收，后果由各潜在供应商自行承担。

（2）磋商响应文件接收截止时间及接收地点：2023年06月28日上午09:30前寄达（以送达签收时间为准），接收地点：江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司（启东市南苑西路1168号国动产业园2号楼402室），接收联系人：邱燕梅，联系电话：15950835957。

（3）磋商文件的相关费用在投标截止前递交磋商响应文件的同时收取，费用为人民币100元/家（随同投标文件一起邮寄），不论何种原因文件的相关费用售后不退。

友情提醒：拒绝接收未按照磋商文件要求密封的磋商响应文件，拒绝接收在磋商响应文件接收截止时间后寄达（以送达签收时间为准）的磋商响应文件，上述情况各潜在供应商充分考虑相关因素，不得就此提出任何异议。

启东市人民政府汇龙镇北城区街道办事处

2023年06月14日

附：磋商文件

启东市城北物业公司红色物业文化提升及街道人大代表之家布置项目竞争性磋商文件

磋商文件目录

第一部分、磋商文件正文；

第二部分、附件-磋商响应文件格式；

第三部分、合同格式。

第一部分 磋商文件正文

启东市人民政府汇龙镇北城区街道办事处受启东市城北物业管理服务有限公司委托，根据启东市政府采购管理的有关规定，就启东市人民政府汇龙镇北城区街道办事处关于启东市城北物业公司红色物业文化提升及街道人大代表之家布置项目进行竞争性磋商，欢迎具备《政府采购法》第22条的规定、具有相应服务能力及法律法规规定应具备的其他条件的供应商前来参与磋商（本项目不接受联合体投标）。

一、供应商须知：

（一）磋商文件的阅读

供应商应详细阅读磋商文件的全部内容，供应商对磋商文件有疑问或异议的，必须以书面形式向采购人提出。

（二）磋商文件的修改

1．采购人可对磋商文件用补充文件的方式进行修改，并在启东市人民政府网站上予以发布。

2．补充文件将作为磋商文件的组成部分，对所有供应商有约束力。

3．若采购人认为需要推迟投标截止日期和开标日期，并在启东市人民政府网站上予以发布。

（三）磋商响应文件的密封、签署、提交

1.磋商响应文件必须提供1份正本2份副本。

2.投标文件统一采用顺丰快递方式提交（不得采用到付方式）。

3.磋商响应文件均需采用A4纸（图纸等除外）打印并装订成册，不允许使用活页夹、拉杆夹、文件夹、塑料方便式书脊（插入式或穿孔式）装订，并应在磋商响应文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

4．供应商的磋商响应文件分三包密封，一包资格、资信证明文件、一包商务技术标、一包价格标（每包内含相应文件正副本）；投标人必须将资格、资信证明文件，商务技术标，价格标分开封装。

5．供应商应在磋商响应文件密封袋上标明：采购人名称、项目名称、供应商名称、磋商响应文件名称（如：“资格、资信证明文件”、“商务技术标”、“价格标”）。

6．所有磋商响应文件密封袋的封口处均应加盖供应商印章。

7．如果供应商未按上述要求装订密封及加写标记，将作无效磋商响应文件处理。

（四）磋商响应文件的盖章要求

1．磋商响应文件必须加盖骑缝章或每页盖章。

2．磋商响应文件如有修改、行间内插字和增删，修改处应由供应商加盖供应商的印章。

3. 投标文件均需打印并装订成册，签字使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，如因投标文件字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责。投标人应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”，正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

（五）磋商响应文件提交的截止时间

1．供应商应于磋商文件中规定的投标截止时间前将磋商响应文件送至指定的投标地点，在规定的投标截止时间以后提交的磋商响应文件，将被拒收。

2.如出现响应文件提交截止时间结束后参加磋商的供应商或者在评审期间对磋商文件做出实质响应的供应商不足三家情况，按政府采购相关规定执行。

3．采购人推迟投标截止时间，采购人和供应商的权利和义务将受到新的截止时间的约束。

（六）磋商响应文件的修改和撤回

供应商在投标截止时间前，可以对所递交的磋商响应文件进行补充、修改或者撤回，供应商必须将修改磋商响应文件的书面材料并密封后提交给采购代理机构，同时在封套上标明“修改磋商响应文件”和“开标时启封”字样。采购人或采购代理机构可以予以接收，但不退换磋商响应文件。补充、修改的内容应当按照磋商文件要求签署、盖章、密封后，作为磋商响应文件的组成部分。

二、供应商应当提交的资格、资信证明文件：

1.磋商响应承诺书（按照磋商文件第二部分附件一格式填写）；

2.法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件（法定代表人授权委托书按照磋商文件第二部分附件二格式填写）；

3.法定代表人身份证复印件（无论法定代表人是否亲自参加投标均需提供本项材料）；

4.参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（按照磋商文件第二部分附件三格式填写）；

5.有效的营业执照复印件；

6.中小企业声明函、残疾人福利性单位声明函、监狱和戒毒企业证明材料（按照磋商文件第二部分附件七格式填写）。

注意：上述复印件均需加盖单位公章，否则将被视作资格审查不通过。

三、磋商响应文件编制要求、投标报价要求；

（一）磋商响应文件编制要求：

磋商响应文件包括下列内容：

磋商响应文件由资格、资信证明、商务技术标、价格标组成。

1. 资格、资信证明文件

详见本标书第一部分“磋商文件正文”中 第二条“供应商应当提交的资格、资信证明文件”要求。

2.商务技术标

供应商应根据本标书“磋商文件正文”中 第五条“采购项目内容及需求”，仔细阅读并在理解的基础上结合本项目商务技术标评标办法的要求提供相应材料。

注：①商务技术标所涉相关证明材料复印件均须加盖单位公章，否则将导致商务技术标对应的评分项不得分。②为方便评委评审，请供应商严格按评审办法中所涉及的事项顺序进行编制，可以补充相关材料。

3.价格标

（1）磋商响应报价表（按照磋商文件第二部分附件四填写）；

（2）磋商报价表（最终）（按照磋商文件第二部分附件五格式填写）；

（3）投标报价明细表（按照磋商文件第二部分附件六格式填写）。

（二）投标报价要求：

1.供应商应仔细阅读磋商文件的所有内容，按磋商文件的要求提供响应文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其投标对磋商文件作出实质性响应。

2.投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容，投标人须充分考虑本项目的特殊性和不可预见性在内的所有为完成本项目的设计与施工及由此引起所需的各项应有费用、税金等，以及为完成上述内容所必需的附属工程、临时工程、材料、劳务及所需的全部费用。包括但不限于：

（1）方案深化设计及施工图设计费：包括方案深化（根据招标人需要提供）、施工图设计（含修改）、图纸会审会务费、设计交底等所付出的劳务、管理、材料、利润、税金及政策性文件规定的其他各项费用。

（2）根据施工图计算出的工程实体费用：包括施工设备、劳务、管理、材料（设备）、安装、调试、维护、施工、制作、垃圾清扫和搬运、建（构）筑物及绿化设施恢复、所有措施费、有关部门的检测、检验、整改、验收、保险、利润、税金、政策性文件规定及本项目包含的所有风险、责任等各项应有费用，报价中所有的失误与遗漏均不得调整。

（3）设计费、材料设备采购费、装卸费、保管费、运杂费等相关费用和风险费用均应计入本次工程报价，中标后将不作任何调整。

（4）投标人在编制投标报价时应考虑价格涨跌风险（含材料及人工等）、政策性调整等一切因素，工程结算时不作调整。

（5）可能发生的顾问费及现场配合咨询服务费。

（6）招标代理费（按国家计委[计价格（2002）1980号计取）、专家评标费（按实收取）。

3.除本标书“磋商文件正文”中 第五条“采购项目内容及需求”中说明并允许外，磋商响应文件只允许有一个报价，任何有选择的报价，采购人均将予以拒绝。

4.磋商报价应是固定不变的，不得以任何理由予以变更。任何可变的或者附有条件的投标报价，采购人均将予以拒绝。

5.磋商报价中的计价一律采用人民币。大写与小写不一致，以大写为准。

6.最低投标价不能作为本次招标采购的中标保证。

（三）磋商保证金

根据省财政厅要求，免收投标保证金。

四、采购项目财政预算、最高限价：详见磋商公告。

五、采购项目内容及需求：

（一）设计要求：

1、红色物业文化提升项目设计要求

①城北物业公司办公区域logo

根据项目区位特色，整体元素体现水乡、服务理念；结合城北物业自身发展及现场建筑结构，为公司设计独具一格的品牌视觉形象logo及后期运用延展；

②城北物业公司党建引领红色物业品牌、红色物业logo及特色工作法

结合物业服务、文化宣教、志愿服务三类主题，做党建引领红色物业品牌的特色内涵提炼梳理；

③一楼空间文化布置

从入口处，设计带有城北物业公司整体特色元素的宣传栏及信息公示栏，分别用于展示物业相关工作开展情况及日常事务通知，在色彩及形式上考虑与整体氛围相协调，材质要考虑后期可更换材质；

为城北物业公司设计门牌，风格与元素跟整体设计协调融合，考虑后期更换方便的材质；

在公共区域考虑围墙文化的装饰延展，在外立面设计相关元素进行墙面的装饰及空间设计感的提升；入口形象区设计立体地图及相关展示面，用于展示城北物业公司的工作开展情况，合理考虑空间结构及造型构成，对空间现有载体进行点缀装饰，同时结合灯光及墙面造型设计，营造整体氛围。需要同步完善走廊墙面文化布置提升设计。

④综合活动阵地

空间需要同时具备多重功能，桌椅设置桌椅组合形式的可变性。空间需同步具备会务、阅读、休闲三大功能，文化呈现需考虑红色物业特色服务、党建引领文化等多方面功能。需配备会务多媒体展示功能。同时对吊顶及灯光进行深化设计，营造整体空间休闲氛围。

2、街道人大代表之家布置项目设计要求

在综合活动空间内，需要设计相应的文化展示内容，需考虑上墙内容的可更换性及。文化呈现内容需人大代表议事厅、有事好商量等多方面功能。对人大代表内容展示全面的人大代表信息、风采、相关制度、代表微家、年度计划等文字及照片内容，对流动议事特色有载体进行呈现，设计全面新颖，材质实用好更换。

（二）商务要求

1.交货期：50日历天，签订合同之日起50日历天内完成交货、安装、调试并具备验收条件。若中标人未按照合同约定时间交货、安装、调试的，每推迟一天罚1000元，推迟7天及以上的采购人及启东市城北物业管理服务有限公司（以下简称“城北物业”）有权罚没所有履约保证金。

2.交货地点：启东市城北物业公司，具体由采购人指定。

3.质量要求：产品为全新未使用过的原装合格正品，安装质量应符合各项技术标准和国家强制性标准。

4.售后服务及质保

本项目提供两年上门服务及全免费质保等售后服务；在免费保修期内，供应商在接到采购人电话维修通知后，到达现场不超过48小时，一般质量问题在72小时内负责修复，确保不影响用户单位实际使用。未及时修复的，采购人有权另行安排其他队伍进行维修，所产生的维修费用从合同价款中直接扣除。

所有投标货物保修期及范围均按供应商承诺执行（供应商承诺的质保期及范围不得低于磋商文件要求的质保期及范围），原厂质保期高于供应商承诺质保期的，则按原厂承诺的执行。

5.验收要求

中标人在货物进场时，应由采购人组织现场验收，如检测不合格的，采购人有权无条件退、换货物，由此引起的所有损失均由中标人自行承担且全部履约保证金不予退还。货物通过合格检测的，则可进入安装施工环节；项目完成安装后，由采购人组织验收小组对项目整体进行最终验收并签发验收单。

（三）报价保证金：本项目免收投标保证金。

（四）履约保证金：中标人必须在签订合同前向采购人及城北物业交纳履约保证金（缴纳形式：转账、支票、汇票、本票或者保函），履约保证金金额为合同价的10％，在中标人供货、安装完毕并经采购人及城北物业验收合格后一个月内由采购人及城北物业返还。

六、采购资金的支付方式、时间、条件

采购资金的支付方式：银行转账。

采购资金的支付时间、条件：设备需到场安装调试完毕并经验收合格且向采购人及城北物业提供完整的验收资料后付至合同价的70%，验收合格一年后付至审计价的97%，余款二年后（从验收合格之日算起）一次性付清。

七、评标方法和投标无效情形：

本次评标采用综合评分法，评分采用百分制，得分按四舍五入法保留两位小数。各供应商的商务技术标、价格标得分之和为其总得分。评标委员会按照投标人综合得分由高到低仅推荐一名成交候选人，综合得分相同的，价格低者排名优先，商务技术分及价格分均相同的，抽签确定排名。

评标流程：评审资格审查文件—评审商务技术标—供应商递交最后报价—公布商务技术分及二轮报价—确定成交候选人。

（一）资格审查

（1）所有供应商全部进入资格审查，由评标委员会根据参加资格审查的供应商递交的资格文件，并按照本磋商文件供应商资格要求对供应商的资格进行审查。

（2）只有资格条件评审合格的供应商，才可参加商务技术标评分。

（二）商务技术标评分标准（70分）

评标委员会针对有效的响应文件，按评分细则的要求进行评分，由各评标委员会成员分别打分，商务技术标的总得分为各评标委员会成员打分的平均值（评分因素细分项及总得分均采用四舍五入法保留两位小数）。

具体评分细则如下：

评分项目		评分标准
企业综合实力 （14）	企业业绩 （9分）	供应商提供近三年（本项目开标当日起算倒推3年）承担过类似文化布置项目业绩的，有1个得3分，最高得9分。 注：时间以合同签订时间为准，提供合同复印件加盖公章。
	人员配备 （2分）	本项目设计负责人具备陈列展览设计人员三级及以上证书或装饰装修专业设计证书，得1分。 项目实施负责人具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师证书，同时具备安全生产考核合格证书的，得1分。 注：提供证书复印件加盖公章。
	体系认证 （3分）	具有有效期内的质量管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、环境管理体系认证证书的，有一项得1分，最高得3分。 注：提供证书复印件加盖公章。
方案设计文件 （30分）	主体风格 （6分）	设计满足项目需求，视觉表现出众，构思新颖；创意表现的理念符合现代审美，设计有亮点，得6分；设计表现基本满足项目要求，创意一般，无明显特色亮点，未形成差异化视觉辨识，得4分；设计与项目要求有所差距，创意平淡，无特色亮点，得2分；未提供不得分。
	表现形式 （6分）	表现形式多样，具备较强的感染力，能够合理布局多媒体，得6分；表现形式单一，多媒体表现经验不足，得4分；对内容定制和执行无规划，得2分；未提供不得分。
	空间布局 （6分）	空间流线合理流畅，布局规范有条理，色彩运用符合现场环境要求，体现较高空间艺术水准。总体布局完全合理利用空间，分区明确，平面布局完备，功能配置完善，得6分；总体布局基本合理利用空间，分区基本明确，平面布局基本完备，功能配置基本完善，得4分；总体布局没有合理利用空间、分区不够明确、平面布局不够完备，功能配置不够完善，得2分；未提供不得分。
	方案深化 （6分）	围绕主题理念设计，体现项目特色，准确、形象，与空间、建筑风格完美结合，起到烘托氛围的作用，相互呼应，升华主题。准确把握各功能空间的重点、亮点，确保内容信息传达的准确性、有效性，内容与形式完美统一，得6分；方案内容整体较好，内容信息传达较全面，内容与形式较统一，得4分；方案内容整体一般，信息传递不够全面，各区域内容缺乏整体性，得2分；未提供不得分。
	方案完整性及合理性 （6分）	据投标人提供的场景、造型设计的构思，构图布局，与项目需求进行比较。构思立意准确，能完全充分表达展示内容，完全符合项目需求，构图布局完全合理，感染力强的得6分；构思立意一般，基本能表达展示内容，基本符合项目需求，构图布局基本合理，艺术感染力一般的得4分；构思立意较差，不能完全充分表达展示内容，不符合项目需求，构图布局不是很合理，基本没有感染力的得2分；未提供不得分。
项目管理组织方案 （26分）	总体概述 （5分）	对项目实施的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。 优秀得5分、良好得3分、一般得1分、无得0分
	设计管理 方案 （5分）	对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。 优秀得5分、良好得3分、一般得1分、无得0分
	采购管理 方案 （5分）	对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。 优秀得5分、良好得3分、一般得1分、无得0分
	施工管理方案 （6分）	对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。 优秀得6分、良好得4分、一般得2分、无得0分
	售后服务方案 （5分）	根据投标人对项目的售后服务承诺体系，售后服务方案、保障能力、响应时间、售后服务措施以及对后续 服务方面的优惠承诺等情况进行打分。 优秀得5分、良好得3分、一般得1分、无得0分

（三）价格标评分标准（30分）

报价超过最高限价和与磋商文件有重大偏离的或不能通过评标委员会初审的供应商不列入评审范围，列入评审范围的供应商价格分采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且最后报价（经核准后的价格）最低的有效投标报价为评标基准价，其价格分为满分（30分）。其他供应商的价格分按照下列公式计算（小数点保留两位）：

磋商报价得分=（磋商基准价/最后磋商报价）×30分

（四）政府采购政策功能落实

1、小微型企业价格扣除

（1）本项目对小型和微型企业产品给予10%的扣除价格，用扣除后的价格参与评审。

（2）供应商需按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46 号）的规定提供相应的《中小企业声明函》。

（3）企业标准请参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）文件规定自行填写。

2、残疾人福利单位价格扣除

（1）本项目对残疾人福利性单位，给予10%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。

（2）残疾人福利单位需按照采购文件的要求提供《残疾人福利性单位声明函》。

（3）残疾人福利单位标准请参照《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。

3、监狱和戒毒企业价格扣除

（1）本项目对监狱和戒毒企业（简称监狱企业）给予10%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。

（2）监狱企业参加政府采购活动时，需提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。供应商如不提供上述证明文件，价格将不做相应扣除。

（3）监狱企业标准请参照《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）。

4、残疾人福利单位、监狱企业属于小型、微型企业的，不重复享受政策。

5、大中型企业与小微企业（残疾人福利单位、监狱企业）组成联合体或者大中型企业向小微企业（残疾人福利单位、监狱企业）分包的，对联合协议或者分包意向协议约定小微企业合同份额占到合同总金额30%以上的，对联合体或者大中型企业的报价给予6%的扣除，用扣除后的价格参与评审。

6、联合体各方均为小型、微型企业（残疾人福利单位、监狱企业）的，联合体享受上述同类价格扣除，用扣除后的价格参与评审。

7、专门面向中小企业采购的项目或者采购包，不再执行价格评审优惠的扶持政策。

8、根据《江苏省政府采购信用管理暂行办法》的规定，供应商信用评价结果为三星的扣2分，评价结果为二星的扣3分，评价结果为一星的扣4分。

（五）成交供应商的确定

磋商小组汇总各评委评分后，按照得分从高到低的顺序推荐三名成交候选人，并编写评审报告。

采购人委托磋商小组直接确定排名第一的成交候选人为成交供应商。若总得分者有相同时，则投标报价低者排名优先，均相同时则通过抽签方式随机确定排名顺序。

（六）采购人代表宣布评审结果

（七）投标无效情形

1.磋商响应文件未按照磋商文件的要求进行制作或密封的；

2.磋商响应文件未按规定加盖供应商印章，投标报价部分未盖章的；

3.磋商响应文件未按规定加盖法定代表人或被授权人签字或盖章的；

4.磋商响应文件的关键内容字迹模糊，无法辨认的；

5.供应商的资格审查文件不符合磋商文件要求的；

6.供应商属于投标禁止情形的；

7.磋商响应文件除价格标外出现报价的；

8.磋商响应文件报价超过最高限价的；

9.供应商的磋商报价大于或等于自己前一轮的；

10.磋商文件明确为无效投标的其他情形。

八、投标有效期：

投标有效期为60天（从提交磋商响应文件的截止之日起算）。

九、投标截止时间、开标时间及地点：详见磋商公告。

十、省级以上财政部门规定的其他事项：

根据《江苏省政府采购供应商监督管理暂行办法》第三十条规定：

供应商提出质疑，应当采取书面形式，在法定时间内向采购人或者采购代理机构提交质疑函。

质疑函应当包括下列内容：

（一）质疑供应商的名称、地址、邮编、联系人、联系电话；

（二）具体的质疑事项及事实根据；

（三）认为自己合法权益受到损害或可能受到损害的相关证据材料；

（四）提起质疑的日期；

（五）质疑函应当署名：质疑人为自然人的，应当由本人签字并附有效身份证明；质疑人为法人或其他组织的，应当由法定代表人签字并加盖单位公章。

供应商委托代理质疑的，应当向被质疑人提交授权委托书，并载明委托代理的具体权限和事项。

十一、其他注意事项

1.在投标开标期间，供应商不得向评委询问情况，不得进行旨在影响评标结果的活动。

2.评标委员会不公布落标原因，不退还磋商响应文件。

3.在投标、评标过程中，如有供应商联合故意抬高报价或其他不正当行为，采购人有权终止评标。

4.履约保证金交纳要求：中标人必须在签订合同前向采购人及城北物业交纳履约保证金（缴纳形式：转账、支票、汇票、本票或者保函），履约保证金金额为合同价的10％，在中标人供货、安装完毕并经采购人及城北物业验收合格后一个月内由采购人及城北物业返还。

5.授予合同

（1）成交通知

成交结果将在启东市人民政府网予以公布，公示期为一个工作日，公示期内对成交结果无异议的，将确定成交候选人为成交供应商。成交供应商须在公示期满后七个工作日内至采购人处领取中标（成交）通知书。

（2）签订合同

①磋商文件、补充文件及成交供应商的磋商响应文件等均为签订合同的依据。

②中标人应当在中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件确定的事项与采购人及城北物业签订政府采购合同。

6.中标人因自身原因不能订立政府采购合同的，招标人将取消其中标资格，同时相关主管部门将对中标人作以下处理：记入不良信誉，并按《政府采购法》有关规定，暂停其在启东市场的政府采购投标资格。

7.成交供应商因自身原因不能履行政府采购合同的，招标人将取消其中标资格，履约保证金不予退还，同时相关主管部门将对成交供应商作以下处理：记入不良信誉，并按《政府采购法》有关规定，暂停其在启东市场的政府采购投标资格。

第二部分 附件-磋商响应文件格式

附件一：

磋 商 响 应 承 诺 书

启东市人民政府汇龙镇北城区街道办事处：

我们已收到你们关于磋商文件，经仔细阅读研究，我们决定参加投标，并作如下承诺：

1.愿意按照磋商文件的一切要求，参与投标。

2.我方的磋商响应文件自开标后60天内有效。

3.如果我们的磋商响应文件被接受，我们将严格履行磋商文件中规定的每一项要求，按期、按质、按量履行义务。

4.我们愿意提供在磋商文件中要求的所有资料。

5.我们同意你们的确定成交供应商的方式。

6.如被确定为成交供应商，愿意在签订合同前向采购人及城北物业交纳履约保证金，如无法通过验收，采购人及城北物业可对履约保证金作不予退还处理并报相关部门予以处罚；如逾期完成合同任务，采购人可按磋商文件予以处理。

7.有关投标事项的函电，请按下列方式联系：

单位：邮 编：电话：

传真：联系人：地址：

供应商（盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

被授权人（签字或盖章）：

时间：年月日

附件二：

法定 代 表 人 授 权 委 托 书

启东市人民政府汇龙镇北城区街道办事处：

系中华人民共和国合法企业（或事业单位），法定地址：，特授权代表我单位全权办理针对启东市城北物业公司红色物业文化提升及街道人大代表之家布置项目的投标，并签署全部有关文件、协议及合同。我单位对被授权人签名的所有文件负全部责任。被授权人签署的所有文件（在授权书有效期内签署的）不因授权的撤销而失效，本授权书自投标开始至合同履行完毕止。

被授权人无权转委托。

被授权人（签字）：性别：年龄：职务：

身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

法定代表人（签字或盖章）：

供应商（盖章）：

年月日

附：被授权人身份证正反面复印件

附件三：

参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录和失信记录的书面声明

声 明

我公司郑重声明：参加本次政府采购活动前 3 年内，我公司在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。

在投标截止时间节点，没有被“信用中国”、“中国政府采购网”、“信用江苏”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

供应商名称（公章）：_________

法定代表人或被授权人（签字或盖章）：_________

日期：______年月日

附件四：

磋 商 响 应 报 价 表

项目名称	总费用（元）
启东市城北物业公司红色物业文化提升及街道人大代表之家布置项目	元
合计（大写）：
注：投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容，投标人须充分考虑本项目的特殊性和不可预见性在内的所有为完成本项目的设计与施工及由此引起所需的各项应有费用、税金等，以及为完成上述内容所必需的附属工程、临时工程、材料、劳务及所需的全部费用。包括但不限于： （1）方案深化设计及施工图设计费：包括方案深化（根据招标人需要提供）、施工图设计（含修改）、图纸会审会务费、设计交底等所付出的劳务、管理、材料、利润、税金及政策性文件规定的其他各项费用。 （2）根据施工图计算出的工程实体费用：包括施工设备、劳务、管理、材料（设备）、安装、调试、维护、施工、制作、垃圾清扫和搬运、建（构）筑物及绿化设施恢复、所有措施费、有关部门的检测、检验、整改、验收、保险、利润、税金、政策性文件规定及本项目包含的所有风险、责任等各项应有费用，报价中所有的失误与遗漏均不得调整。 （3）设计费、材料设备采购费、装卸费、保管费、运杂费等相关费用和风险费用均应计入本次工程报价，中标后将不作任何调整。 （4）投标人在编制投标报价时应考虑价格涨跌风险（含材料及人工等）、政策性调整等一切因素，工程结算时不作调整。 （5）可能发生的顾问费及现场配合咨询服务费。 （6）招标代理费（按国家计委[计价格（2002）1980号计取）、专家评标费（按实收取）。

供应商名称（盖公章）：

法定代表人或被授权人（签字或盖章）：

日期：年月日

附件五：

磋 商 报价表（最终）

启东市人民政府汇龙镇北城区街道办事处：

根据启东市城北物业公司红色物业文化提升及街道人大代表之家布置项目磋商文件上明确的各项要求，本人经请示公司领导同意并代表本公司对本项目做出最后报价如下：

项目名称	总费用（元）
启东市城北物业公司红色物业文化提升及街道人大代表之家布置项目	元
合计（大写）：

相关补充说明：（如有）

供应商名称（全称并加盖公章）：

法定代表人或被授权人（签字）：

日期：年月日

（说明：本表在开标后由供应商填写完成，原件扫描或拍照后以电子邮件方式发送至工作人员公布的指定邮箱。）

附件六：

投标报价明细表

启东市城北物业公司红色物业文化提升及街道人大代表之家布置项目

序号	名称	采购配置参数 （规格材质）要求	数量	单位	综合单价（元）	合价（元）
红色物业文化提升项目
……	……	……
	合计
街道人大代表之家布置项目
……	……	……
	合计
合计（人民币大写）：			小写：￥
备注（如有其他情况需要说明的）：

报价单位（盖章）：

法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：

日 期：

附件七：

格式一中小企业声明函（货物）

本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46 号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：

1. （标的名称） ，属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；

2. （标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；

……

以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。

本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

企业名称（盖章）： 日 期：

（注：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。）

格式二 残疾人福利性单位声明函

本单位郑重声明，根据《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的采购文件编号为的项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。

本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

（备注：1、供应商如不提供此声明函，价格将不做相应扣除。2、成交供应商为残疾人福利单位的，此声明函将随成交结果同时公告，接受社会监督）

供应商全称（盖章）：

日 期：

格式三 监狱和戒毒企业证明材料

（格式自拟）

根据《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号），监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的，供应商属于监狱企业的证明文件。

附件八：

质疑函范本

一、质疑供应商基本信息

质疑供应商：

地址：邮编：

联系人：联系电话：

授权代表：

联系电话：

地址：邮编：

二、质疑项目基本情况

质疑项目的名称：

质疑项目的编号：包号：

采购人名称：

采购文件获取日期：

三、质疑事项具体内容

质疑事项1：

事实依据：

法律依据：

质疑事项2

……

四、与质疑事项相关的质疑请求

请求：

签字(签章)： 公章：

日期：

质疑函制作说明：

1.供应商提出质疑时，应提交质疑函和必要的证明材料。

2.质疑供应商若委托代理人进行质疑的，质疑函应按要求列明“授权代表”的有关内容，并在附件中提交由质疑供应商签署的授权委托书。授权委托书应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。

3.质疑供应商若对项目的某一分包进行质疑，质疑函中应列明具体分包号。

4.质疑函的质疑事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。

5.质疑函的质疑请求应与质疑事项相关。

6.质疑供应商为自然人的，质疑函应由本人签字；质疑供应商为法人或者其他组织的，质疑函应由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。

第三部分附件-合同格式

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

甲、乙双方根据启东市城北物业公司红色物业文化提升及街道人大代表之家布置项目招标结果和有关招、投标文件的要求，依照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商一致，订立以下合同：

第一条、本合同由合同文本和下列文件组成

1、招标文件

2、投标文件

3、中标（成交）通知书

4、乙方在评标过程中做出的书面澄清或承诺

第二条甲方委托乙方进行服务的要求如下：

项目名称：启东市城北物业公司红色物业文化提升及街道人大代表之家布置项目

第三条乙方应按下列要求完成服务工作：

1.交货（服务）地点：启东市北城区街道办，具体由甲方指定。

2.质量要求：产品为全新未使用过的原装合格正品，安装质量应符合各项技术标准和国家强制性标准。

3.售后服务及质保

本项目提供两年上门服务及全免费质保等售后服务；在免费保修期内，乙方在接到甲方电话维修通知后，到达现场不超过48小时，一般质量问题在72小时内负责修复，确保不影响用户单位实际使用。未及时修复的，甲方有权另行安排其他队伍进行维修，所产生的维修费用从合同价款中直接扣除。

所有投标货物保修期及范围均按乙方承诺执行（乙方承诺的质保期及范围不得低于磋商文件要求的质保期及范围），原厂质保期高于乙方承诺质保期的，则按原厂承诺的执行。

4.验收要求

乙方在货物进场时，应由甲方组织现场验收，如检测不合格的，甲方有权无条件退、换货物，由此引起的所有损失均由乙方自行承担且全部履约保证金不予退还。货物通过合格检测的，则可进入安装施工环节；项目完成安装后，由甲方组织验收小组对项目整体进行最终验收并签发验收单。

第四条工期、费用及支付方式：

1.交货期：50日历天，签订合同之日起50日历天内完成交货、安装、调试并具备验收条件。若乙方未按照合同约定时间交货、安装、调试的，每推迟一天罚1000元，推迟7天及以上的甲方有权罚没所有履约保证金。

2.合同价：人民币￥：元（大写：人民币）。

本合同价款包括招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容，乙方须充分考虑本项目的特殊性和不可预见性在内的所有为完成本项目的设计与施工及由此引起所需的各项应有费用、税金等，以及为完成上述内容所必需的附属工程、临时工程、材料、劳务及所需的全部费用。包括但不限于：

（1）方案深化设计及施工图设计费：包括方案深化（根据招标人需要提供）、施工图设计（含修改）、图纸会审会务费、设计交底等所付出的劳务、管理、材料、利润、税金及政策性文件规定的其他各项费用。

（2）根据施工图计算出的工程实体费用：包括施工设备、劳务、管理、材料（设备）、安装、调试、维护、施工、制作、垃圾清扫和搬运、建（构）筑物及绿化设施恢复、所有措施费、有关部门的检测、检验、整改、验收、保险、利润、税金、政策性文件规定及本项目包含的所有风险、责任等各项应有费用，报价中所有的失误与遗漏均不得调整。

（3）设计费、材料设备采购费、装卸费、保管费、运杂费等相关费用和风险费用均应计入本次工程报价，中标后将不作任何调整。

（4）乙方在编制投标报价时应考虑价格涨跌风险（含材料及人工等）、政策性调整等一切因素，工程结算时不作调整。

（5）可能发生的顾问费及现场配合咨询服务费。

（6）招标代理费（按国家计委[计价格（2002）1980号计取）、专家评标费（按实收取）。

3.付款方式：设备需到场安装调试完毕并经验收合格且向甲方提供完整的验收资料后付至合同价的70%，验收合格一年后付至审计价的97%，余款二年后（从验收合格之日算起）一次性付清。

注：乙方中标后红色物业文化提升项目与启东市城北物业管理服务有限公司签订合同；街道人大代表之家布置项目与启东市人民政府汇龙镇北城区街道办事处签订合同。

4.履约保证金：乙方必须在签订合同前向甲方交纳履约保证金（缴纳形式：转账、支票、汇票、本票或者保函），履约保证金金额为合同价的10％元），在乙方供货、安装完毕并经甲方验收合格后一个月内由甲方返还。

第五条甲方权利和义务：

1.甲方有权在合同规定的范围内享受服务，对没有达到合同规定的服务质量或标准的服务事项，甲方有权要求乙方在规定的时间内免费加急提供服务，直至符合要求为止。

2.如果乙方无法完成合同规定的服务内容、或者服务无法达到合同规定的服务质量或标准的，甲方有权邀请第三方提供服务，其支付的服务费用由乙方承担；如果乙方不支付，甲方有权在支付乙方合同款项时扣除其相等的金额。

3.由于乙方服务质量或延误服务的原因，使甲方造成经济损失的，甲方有权要求乙方进行经济赔偿。

4.甲方在合同规定的服务期限内有义务为乙方创造适当的服务工作便利，并提供适合的配合工作，协助乙方完成服务工作。

5.如果甲方因工作需要对原有进行调整，应有义务并通过有效的方式及时通知乙方，涉及合同服务范围调整的，应与乙方协商解决。

第六条乙方权利和义务：

1.乙方根据招标文件、合同的服务内容和要求及时提供相应的服务。

2.严格按照国家相关规范、标准进行施工、保证施工质量，合同约定工期内完成本合同项目。

3.严格遵守甲方的有关保密、安全工作要求，不向第三方提供或披露与本合同相关资料、信息。

4.乙方为了更好地进行服务，满足甲方对服务质量的要求，有权利要求甲方提供合适的配合工作。

5.若验收过程中发现不合格项的，乙方应无条件予以修复、完善直至达到合格标准要求。

6.其他为履行本合同所应承担的义务。

第七条合同变更与解除

乙方按照文件和甲方要求进行方案设计，甲方有权提出修改建议，乙方应在甲方组织方案设计评审前及时完成各项修改。待甲方确认后方可实施后面的施工。

实施阶段如乙方的实施无法准确表达设计的效果，甲方有权要求整改直至达到甲方要求；如乙方整改后仍无法满足甲方要求，甲方可单方面通知乙方解除合同且不承担任何违约责任。

第八条 违约责任：

合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

（一）甲方违约责任

1.合同签订后，由于甲方原因而终止合同的，双方应协商确定乙方实际完成的本合同各分项工作占本合同应完成的相应分项工作的比例，结算合同价款，并按结算的合同价款多退少补；甲方不承担其他任何费用，同时乙方应向甲方提交已完成的所有成果。

(二)乙方违约责任

1.合同生效后，如乙方擅自中途停止或解除合同，须全额返还甲方已支付的项目款，另需赔偿合同总价款5%的违约金。

2.乙方应按照甲方及本合同要求按时合格完成各阶段服务，若逾期，每推迟一天罚1000元，推迟7天及以上的采购人有权罚没所有履约保证金，并有权单方解除本合同，若违约金不足以弥补甲方损失，甲方有权向乙方继续追偿。

3.乙方成果报告的质量经专家评审为不合格的，乙方应无偿给予修改或重做，采取补救措施以达到质量要求。因质量不符合同约定的要求并因此给甲方造成损失的，乙方应对此造成的直接损失负赔偿责任，并承担相应的法律责任。

4.乙方须积极协助甲方推进与本项目有关的报批工作，若因乙方原因影响报批进程，甲方可酌情进行处罚，乙方无条件接受。

第九条不可抗力：

1.因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。但合同一方延迟履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

2.合同一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

第十条解决争议的方法：

1.甲、乙双方协商解决。

2.解决合同争议的方式：

本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，如协商不成，则任何一方均可向启东市 人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

联系电话： 联系电话：

开户银行： 开户银行：

银行账号： 银行账号：